Paris 16. – Jasmin | Renovierte Familienwohnung in hoher Etage mit Balkonen

Engel & Völkers bietet Ihnen im fünften Stock eines eleganten, 1900 errichteten Natursteingebäudes mit Concierge und Aufzug diese Familien- und repräsentative Wohnung mit 127,33 m² (Carrez), allein auf der Etage. Sie bietet großzügige Raumvolumen, eine bemerkenswerte Helligkeit und den vollständig erhaltenen Charme des Altbaus.

2022 vollständig renoviert, verfügt sie über einen durchgehenden Grundriss mit Ost-West-Ausrichtung. Ein großzügiger Eingangsbereich erschließt ein doppeltes Empfangswohnzimmer mit Zugang zu zwei Balkonen, ein Schlafzimmer, ein Büro, ein Duschbad sowie eine Wohnküche. Der Nachtbereich umfasst zwei große Schlafzimmer, davon eines mit Balkon, ein zweites Duschbad und ein separates WC.

Die Wohnung hat alle begehrten Altbau-Attribute bewahrt: Fischgrätparkett, Stuck, funktionierender Kamin und eine schöne Deckenhöhe.

Zwei Keller, ein Dienstzimmer und ein Abstellraum ergänzen diese Immobilie. Fahrradraum im Gebäude.

DPE: C/91; GES: D/21

Schätzung der jährlichen Energiekosten der Wohnung: 913 €

Wohnungseigentümergemeinschaft mit 38 Losen

Durchschnittliche jährliche Nebenkosten: 7580 €

Laufendes Verfahren: nein

Transaktionshonorar inkl. MwSt. zu Lasten des Verkäufers

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr