Landhaus mit herrlicher Aussicht, ein Juwel im Niccone-Tal

Dieses wunderschöne Anwesen liegt inmitten der sanften Hügel Umbriens und bietet einen atemberaubenden Panoramablick. Es besteht aus zwei Wohneinheiten und einer Scheune, umgeben von 3,5 Hektar Land mit über 100 Olivenbäumen. Das Hauptgebäude mit einer Gesamtfläche von ca. 300 qm erstreckt sich über drei Etagen und besteht aus zwei Teilen, von denen einer noch nach einem genehmigten Entwurf innen fertiggestellt werden muss. Der vollständig fertiggestellte Teil von 170 qm ist innen mit typischen Materialien aus der Region ausgestattet, was ihm eine warme und gemütliche Atmosphäre verleiht. Es gibt ein geräumiges Wohnzimmer mit Terrakottaböden und Holzbalkendecken sowie einen Kamin. Dieser Raum ist offen mit der Küche verbunden und grenzt an ein Badezimmer mit Waschraum, was für einen praktischen, geräumigen und zugleich gemütlichen Bereich sorgt. Im ersten Stock besteht der Schlafbereich aus zwei Doppelzimmern, einem Einzelzimmer und einem großen Badezimmer mit Whirlpool sowie einem Balkon. Im Untergeschoss findest du hingegen einen Keller, ideal zum Aufbewahren und Lagern von Gegenständen. Der zweite Teil des Landhauses, mit 130 qm, befindet sich hingegen noch im Rohbauzustand und verfügt über ein genehmigtes Projekt zur Erweiterung der Anzahl an Schlafzimmern und Badezimmern – ein unschätzbarer Vorteil für alle, die die Nutzfläche weiter vergrößern möchten. Das Nebengebäude von ca. 75 qm, dessen Innenräume sich auf zwei Etagen verteilen, verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer, ein Doppelzimmer, ein Badezimmer, eine geräumige Küche und einen Abstell-/Waschraum. Außerdem gibt es eine große Veranda mit Grill und einen Garten mit einem Panorama-Pool und einem Gartenhäuschen. Schließlich gibt es in unmittelbarer Nähe des Hauptgebäudes eine ca. 30 qm große Scheune mit einer Photovoltaikanlage für nachhaltige Energieversorgung. Neben den vorhandenen Heizquellen verfügt das Anwesen auch über ein Regenwassersammelsystem mit einem Speichertank und einen Kaminofen. Die Möbel sind im Verkaufspreis enthalten.