Villa Il Coccio

Auf den Hügeln von Bargecchia, in panoramischer Lage mit freiem Blick auf die Küste der Versilia und die umliegende Landschaft, bieten wir einen charakteristischen Immobilienkomplex zum Verkauf an, der aus sechs unabhängigen Wohneinheiten auf einem etwa 2.300 m² großen Grundstück besteht.

Das Anwesen folgt dem natürlichen Verlauf des Hügels und wirkt wie ein kleines privates Dorf: Die Häuser verteilen sich auf verschiedenen Ebenen und sind durch von Grün umgebene Fußwege, Steintreppen und Außenbereiche miteinander verbunden.

Die sechs Einheiten unterscheiden sich hinsichtlich Größe und Aufteilung und ermöglichen verschiedene Nutzungskonzepte – von einem Wohnsitz für mehrere Familien bis hin zu einem Projekt für Beherbergung oder touristische Vermietung.

Der Komplex umfasst eine etwa 32 m² große Zweizimmerwohnung mit Wohnbereich und Kochnische, Schlafzimmer und Bad, zwei Fünfzimmerwohnungen mit etwa 147 m² bzw. 157 m², zwei Vierzimmerwohnungen mit etwa 89 m² bzw. 127 m² sowie eine weitere Fünfzimmerwohnung mit etwa 137 m². Drei Lagerräume ergänzen das Anwesen.

Jede Wohnung verfügt über eigene Außenbereiche mit Gärten, Grillplätzen und Bereichen für das Leben im Freien. Einige Einheiten besitzen Panoramaterrassen mit Blick bis zum Meer; außerdem verfügen die verschiedenen Häuser über Außenstrukturen mit Küche, teilweise auch über ein zusätzliches Außenbad.

Die Innenräume bewahren ihren traditionellen Charakter mit Massivholzelementen, Steinkaminen und großen Öffnungen, die viel Tageslicht hereinlassen und eine Verbindung zur Landschaft schaffen.

Besonders charakteristisch ist die Aufteilung des gesamten Komplexes: Obwohl die Häuser ihre Unabhängigkeit bewahren, sind sie durch in die Vegetation eingebettete Wege und Steintreppen miteinander verbunden. So entsteht eine harmonische Verbindung zwischen den Gebäuden und den gemeinschaftlich genutzten Bereichen.

Das Anwesen verfügt außerdem über vier unabhängige Zufahrten mit elektrischem Tor – eine besonders praktische Ausstattung angesichts der Anzahl und Anordnung der verschiedenen Einheiten.

Eine vielseitige und großzügig angelegte Immobilie auf den Hügeln der Versilia mit sechs unabhängigen Wohneinheiten, weitläufigen Außenbereichen und Panoramablick – geeignet sowohl für die private Nutzung durch mehrere Familien als auch für die Entwicklung eines Beherbergungsprojekts.