Exklusive, neu erbaute einstöckige Villa in Casbeno

Im renommierten und prestigeträchtigen Stadtteil Casbeno in Varese verkörpert diese exklusive, neu erbaute Villa die perfekte Verbindung aus zeitgemäßer Eleganz, höchstem Komfort und hoher Energieeffizienz. Das Anwesen besticht durch ein modernes und anspruchsvolles Design und bietet den erheblichen Vorteil, sich vollständig auf einer Ebene zu befinden. Diese Eigenschaft gewährleistet eine uneingeschränkte Zugänglichkeit und eine harmonische Nutzung der Räumlichkeiten.

Beim Betreten empfängt Sie ein großzügiges und helles Wohnzimmer. Die Küche, als perfekte Verbindung von Ästhetik und Funktionalität konzipiert, ist über eine elegante Schiebetür aus Glas mit dem Wohnbereich verbunden – ein architektonisches Detail, das wahlweise die Offenheit eines offenen Grundrisses oder die Intimität eines abgeschirmteren Raums ermöglicht.

Der Schlafbereich bildet eine private Oase mit drei Schlafzimmern und drei Badezimmern. Besonders hervorzuheben ist das stilvolle Hauptschlafzimmer mit einem großzügigen begehbaren Kleiderschrank und einem komfortablen en-suite Badezimmer. Ein viertes Schlafzimmer stellt eine wahrhaft einzigartige Besonderheit dar: Es wurde für eine flexible Nutzung konzipiert und kann als professionelles Büro dienen. Dank eines separaten Eingangs bietet es die ideale Lösung, um Kunden zu empfangen und Familien- und Berufsleben äußerst praktisch am selben Ort zu verbinden, ohne die Privatsphäre des Hauses zu beeinträchtigen.

Besonderes Augenmerk wurde auf Nachhaltigkeit und technologische Innovation gelegt: Das Anwesen verfügt über eine Photovoltaikanlage sowie eine durch eine Wärmepumpe gespeiste Fußbodenheizung, die höchste Standards bei Energieeinsparung und Wohnkomfort gewährleisten. Zudem ist das Haus für Klimaanlage und Gebäudeautomation vorgerüstet, sodass jeder Aspekt des Wohnkomforts individuell angepasst und optimal gesteuert werden kann.

Die großzügige überdachte Außenveranda schafft einen fließenden Übergang zwischen den eleganten Innenräumen und der Schönheit der umliegenden Grünflächen und bietet den idealen Rahmen für Mahlzeiten im Freien und Momente vollkommener Entspannung. Im Außenbereich ist die Villa von einem üppigen Garten mit einer Fläche von etwa 1.300 m² umgeben.

Die Residenz wird durch eine großzügige Garage mit 50 m² sowie zusätzliche nicht überdachte Stellplätze vervollständigt.

Die Lage der Villa bietet den Komfort nahe gelegener Geschäfte, öffentlicher Verkehrsmittel, Schulen und Anbindungen an die wichtigsten Verkehrswege. Gleichzeitig ermöglicht sie das Wohnen in einer ruhigen und prestigeträchtigen Gegend, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum von Varese entfernt.

-Die Renderings werden ausschließlich zu Illustrationszwecken veröffentlicht, um einen Eindruck von der möglichen Nutzung der Innen- und Außenbereiche zu vermitteln, und sind hinsichtlich Materialien, Farben und Einrichtung lediglich beispielhaft.-