Paris 8. - Faubourg Saint-Honoré - Neu renovierte Wohnung - Klimatisiert

Paris 8. – Faubourg Saint-Honoré – Matignon: Engel & Völkers bietet Ihnen eine 131 m² große Wohnung im 4. Stock eines gesicherten Eckgebäudes aus Haustein vom Ende des 19. Jahrhunderts mit durchgehendem Balkon. Ideal gelegen zwischen dem Rond-Point der Champs-Élysées, der Avenue Matignon und der Rue du Faubourg Saint-Honoré, ist sie lichtdurchflutet und nach Westen ausgerichtet. Die Eingangsgalerie erschließt ein großzügiges Doppelwohnzimmer, eine große Wohnküche, eine Master-Suite mit Ankleide und Bad sowie ein zweites Schlafzimmer mit Duschbad. Raffinierte, klimatisierte Wohnung, von einem Architekten komplett renoviert; die Sanierung bewahrt den Charme des Altbaus mit Fischgrätparkett, Kaminen, Stuck und 3,10 m Deckenhöhe. Ein 27 m² großer Kellerraum ergänzt diese Immobilie. Energieausweis (DPE): D/202 ; Treibhausgasemissionen (GES): D/36 Schätzung der jährlichen Energiekosten: zwischen 2.270 € und 3.140 € pro Jahr. Wohnungseigentümergemeinschaft mit 34 Losen Jährliche Gemeinschaftskosten: 8000 € Laufendes Verfahren: nein Transaktionshonorar von 4% inkl. MwSt. zu Lasten des Käufers Netto-Verkaufspreis: 2 100 000 € . Informationen zu Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr