NeuExklusiv

Bedeutende historische Villa mit vollständig renoviertem Pool, nur wenige Schritte vom See entfernt.

1.600.000 €
  • 13 Zimmer
  • 7 Schlafzimmer
  • 6 Badezimmer
  • ~440 m² Gesamtfläche
  • ~1.500 m² Grundstücksfläche
  • ~15 m² Terrassenfläche
  • Baujahr 1930

Beschreibung

WICHTIGE HISTORISCHE VILLA MIT SCHWIMMBAD UND GARTEN, VOLLSTÄNDIG RENOVIERT

Nur wenige Minuten vom See entfernt erstreckt sich dieses prächtige historische Anwesen über drei Etagen sowie ein Untergeschoss und bietet insgesamt ca. 400 m² Wohnfläche und einen ca. 1.500 m² großen Garten.

Dieses bedeutende historische Anwesen eignet sich hervorragend für eine Familie, die großzügige Räume und Privatsphäre sucht, oder auch als gute Kapitalanlage.

Die derzeitigen Eigentümer haben die Immobilie nach einer sorgfältigen und umfassenden Renovierung in fünf vollständig unabhängige und geschmackvoll eingerichtete Einheiten aufgeteilt.

Im Erdgeschoss befindet sich eine unabhängige Wohnung mit Wohnsalon, der zum überdachten Portikus und Garten führt, zwei Schlafzimmern und zwei Bädern. Über die interne Treppe gelangt man in das erste Obergeschoss mit einer hellen Wohnung, die weiter unterteilt werden kann. Sie besteht aus Wohnsalon, Küche, Esszimmer, zwei Schlafzimmern, zwei Bädern, zwei Balkonen und einer großen Terrasse. Über dieselbe Treppe erreicht man das darüberliegende Geschoss mit einer weiteren Wohnung, bestehend aus Wohnbereich mit offener Küche, drei Schlafzimmern und zwei Bädern. Doch damit nicht genug: Über eine weitere Treppe gelangt man in den Turmraum, einen vielseitig nutzbaren, offenen und äußerst hellen Bereich.

Im Untergeschoss befinden sich ein großer Kellerraum und eine Waschküche.

Auch die Außenbereiche wurden mit großer Sorgfalt gestaltet: beheiztes Schwimmbad, Whirlpool, großzügige Parkfläche sowie ein Raum, der derzeit aus zwei Garagen besteht und in einen Wellnessbereich oder Fitnessraum umgewandelt werden könnte.

Ausstattung
KlimaanlageBalkonGarageGartenVerandaSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseKaminEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtGästetoiletteFitnessstudioWhirlpool
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Laveno

Engel & Völkers ID: W-047XGS

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Zimmer

    13

  • Schlafzimmer

    7

  • Badezimmer

    6

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Garagen

    1

  • Parkplätze

    6

  • Gesamtfläche

    ~440 m²

  • Grundstücksfläche

    ~1.500 m²

  • Terrassenfläche

    ~15 m²

  • Gartenfläche

    ~1.500 m²

  • Bodenbelag

    Marmorboden, Parkett

  • Baubeschränkungen

    Fassadendenkmal

Energieausweis
  • Baujahr

    1930

  • Energieeffizienzklasse

    D

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergiebedarf

    190,93 kWh/m²a

  • Endenergieverbrauch

    190,93 kWh/m²a

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Gasheizung

  • Energieverbrauch enthält Heißwasser

    Ja

Ort: Lesa, Piemont

Diese kleine Gemeinde liegt am piemontesischen Ufer des Lago Maggiore, in teilweise hügeliger Lage und mit Blick auf die begrünten Seeufer, zwischen Arona und Stresa. Ruhe und Natur zeichnen den Ort Lesa aus, der nur wenige Kilometer von der renommierten Stadt Arona entfernt liegt. Arona ist ein bedeutendes Touristenzentrum, gut an die wichtigsten Autobahnen angebunden, in der Nähe von Malpensa und 60 km von Mailand entfernt, und liegt am piemontesischen Ufer des Lago Maggiore.

Die geschichtsträchtige Stadt Arona war lange Zeit im Besitz der wohlhabenden und mächtigen Familie Borromeo: San Carlo Borromeo wurde hier 1538 im Schloss geboren.

In der Stadt gibt es zahlreiche Kirchen und Plätze, darunter unbedingt die Kirche der Heiligen Märtyrer mit ihren Fresken aus dem 15. Jahrhundert aus der Schule Leonardo da Vincis sowie die Stiftskirche der Geburt der Jungfrau Maria. Im mittelalterlichen Herzen der Stadt entdecken wir anschließend die Piazza del Popolo mit ihren Häusern von altertümlichem Flair und den Anleger, auf dem ein kleiner Leuchtturm steht – ein beliebter Ort der Touristen. Das wichtigste und faszinierendste Bauwerk Aronas ist jedoch zweifellos das Kolossalstandbild des heiligen Karl Borromäus. Mit einer Höhe von etwa 35 Metern ist es weltweit die zweithöchste begehbare Statue, nur übertroffen von der Freiheitsstatue.

Arona bietet Touristen außerdem vielfältige Möglichkeiten: eine von Geschäften und Restaurants geprägte Altstadt, eine schöne Seepromenade zum Spazierengehen sowie Strandbäder und kleine Strände, an denen man die warmen Sommertage verbringen kann.

In dieser wunderbaren historischen und natürlichen Umgebung finden Sie Häuser zum Verkauf am Lago Maggiore

Grundrisse (7)

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