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Living room with hardwood floors, a black leather sofa, two windows with gold curtains, and a black media console unit.

Paris 20. - Belleville - 2 Zimmer, 35 m², renovierungsbedürftig

266.000 €

Transaktionsgebühren inklusive Mehrwertsteuer sind vom Verkäufer zu zahlen

  • 2 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~35 m² Gesamtfläche
  • ~35 m² Wohnfläche

    • Beschreibung

    Engel & Völkers bietet Ihnen exklusiv diese 35 m² (Carrez) große Immobilie an, die vollständig zu renovieren ist, im 4. Stock, südlich ausgerichtet und mit großem Renovierungspotenzial in einem gesicherten Gebäude.

    Derzeit besteht die Immobilie aus einem Flur mit Zugang zu einem 11 m² großen Schlafzimmer mit Fenster, zu einem 15 m² großen Wohnzimmer mit 2 Südfenstern, einer kleinen separaten Küche von 3 m² mit Fenster zum Innenhof sowie einem Duschbad mit WC von 3 m².

    Viele Gestaltungsmöglichkeiten (keine tragenden Wände). Ideal für Investoren.

    DPE: G /443

    GES: C /17

    Wohnung mit übermäßigem Energieverbrauch: G

    Schätzung der jährlichen Energiekosten der Wohnung: 1 470€ - 2 020€.

    Miteigentum mit 32 Losen, durchschnittliche jährliche Kosten: 1055€.

    Grundsteuer: 423 €

    Laufende Verfahren: nein

    Transaktionshonorar inkl. MwSt. zu Lasten des Verkäufers.

    Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr

    engel & völkers shop image

    Engel & Völkers Paris MMC

    Ihr:e Expert:in: Jean-Luc Chevassu

    Engel & Völkers ID: W-046ZU5

    Objektdetails
    • Objektart

      Wohnung

    • Zimmer

      2

    • Schlafzimmer

      1

    • Badezimmer

      1

    • Etage

      4

    • Etagen-Anzahl

      5

    • Gesamtfläche

      ~35 m²

    • Wohnfläche

      ~35 m²

    • Nutzfläche

      ~35 m²

    • Bodenbelag

      Teppich, Fliesen

    Energieausweis
    • Energieeffizienzklasse

      G

    • Energieausweis vorhanden

      Ja

    • Endenergieverbrauch

      443 kWh/m²a

    • Heizungsart

      Heizkörper

    • Energieträger

      Dezentrale Heizung, Elektrische Heizung

    Ort: 20. Arrondissement, Paris

    Als Schnittpunkt von Kulturen und Lebensstilen ist das Viertel Belleville an der Grenze der 10., 11., 19. und 20. Arrondissements heute einer der dynamischsten Bereiche am rechten Seineufer von Paris. Zentral, lebendig und im Wandel, überzeugt es durch urbane Vitalität, hochwertige Lebensmittelgeschäfte, kulturelle Aktivitäten sowie die direkte Anbindung an die wichtigsten Zentren der Hauptstadt. Metro in weniger als 5 Minuten.

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    Anbieter:

    EV MMC France S.A.S.

    Website

    Anbieter-Impressum

    Anbieter-Datenschutzhinweise

    SIREN: 808801955

    Lizenzpartner der Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

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