Engel & Völkers
Aerial view of a stone house with a red tile roof surrounded by green trees and mountains under a blue sky.

Landhaus mit Panoramablick am Stadtrand

450.000 €
  • 10 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~345 m² Gesamtfläche
  • ~55.950 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

In der Gegend von San Girolamo verkaufen wir ein wunderschönes, fast 250 Quadratmeter großes Landhaus mit Nebengebäuden in ländlicher Lage, umgeben von Olivenhainen und mit atemberaubendem Blick auf das Tal, Assisi und den Apennin, aber weniger als 15 Minuten zu Fuß von Borgo XX Giugno und dem historischen Zentrum von Perugia entfernt. Das Haus zeichnet sich durch traditionelle, rustikale Elemente wie Terrakottaböden, Steinwände und Balkendecken aus. Es erstreckt sich über zwei Etagen und besteht im Erdgeschoss aus einem großen Wohnzimmer mit Kamin, einem Esszimmer, einer Küche, einem Gästezimmer und einem schönen Panoramabalkon, der ideal für Mahlzeiten im Freien ist. Im zweiten Stock gibt es zwei Schlafzimmer, beide mit Ankleidezimmern, zwei Bäder, eine Waschküche und einen Flur. Im Außenbereich befinden sich zwei weitere Gebäude mit einer Gesamtfläche von 100 Quadratmetern, die ursprünglich für landwirtschaftliche Zwecke gedacht waren, jetzt aber für verschiedene Zwecke genutzt werden können. Zum Anwesen gehören außerdem mehr als 5 Hektar Land, das hauptsächlich als Olivenhain genutzt wird, mit einem Brunnen und Zisternen zur Wasserspeicherung.
Ausstattung
GartenVerandaSicherheitssystemGrüne AussichtUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Perugia

Engel & Völkers ID: W-02WNQ8

Objektdetails
  • Objektart

    Landhaus/Finca

  • Zimmer

    10

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    3

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Gesamtfläche

    ~345 m²

  • Grundstücksfläche

    ~55.950 m²

  • Gartenfläche

    ~36.400 m²

  • Bodenbelag

    Parkett, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1870

  • Energieausweis vorhanden

    Nein

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Gasheizung

Ort: Perugia, Umbrien

Das Haus liegt im oberen Teil der Via San Girolamo, weniger als einen Kilometer vom historischen Zentrum von Perugia entfernt und in der Nähe aller Dienstleistungen, einschließlich der öffentlichen Verkehrsmittel und der wichtigsten Touristenattraktionen der Stadt. Die Bahnhöfe Fontivegge und Ponte San Giovanni sind weniger als 10 Fahrminuten entfernt, während der Busbahnhof Santa Giuliana in nur 5 Minuten erreicht werden kann. Der internationale Flughafen Umbrien ist nur gut 20 Minuten entfernt und bietet regelmäßige Flüge nach Mailand, Trapani, Brüssel, London, Wien, Malta und Tirana.

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