Großzügige renovierte Immobilie in den Hügeln von Super Cannes, ruhig gelegen

3.200.000 €

Transaktionsgebühren inklusive Mehrwertsteuer sind vom Verkäufer zu zahlen

10 Zimmer
8 Schlafzimmer
8 Badezimmer
~400,39 m² Gesamtfläche
~400 m² Wohnfläche
~2.125 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Diese Immobilie befindet sich in den Hügeln von Super Cannes, im Herzen eines der begehrtesten Viertel, ruhig und ohne direkte Nachbarn. Es handelt sich um eine wunderschöne, vollständig renovierte Familienvilla im zeitgenössischen Stil. Das Haus wurde auf einem über 2000 m² großen, schön bepflanzten Grundstück erbaut. Der große Pool bietet einen unglaublichen Entspannungsbereich. Die Villa ist in zwei Bereiche unterteilt und verfügt insgesamt über 8 Schlafzimmer. Sie bietet eine sehr angenehme und ruhige Lebensumgebung für eine Familie. Diese Immobilie umfasst auch eine Hausmeister- oder Gästewohnung im Untergeschoss, die einen Blick auf den Garten bietet. Nur 10 Minuten vom Stadtzentrum von Cannes und 20 Minuten vom Flughafen entfernt. Energieeffizienzklasse: 162 – C CO2-Emissionen: 5 – A Schätzung der jährlichen Energiekosten für die Wohnung: 3875–5243 Euro. Die Verkaufsgebühren trägt der Verkäufer. Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr

Ausstattung

GartenTerrasseGrüne Aussicht

Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

+33 493 68 64 72

Ihr:e Expert:in: Eric Naudou

Engel & Völkers ID: W-02XZKI

Ort: Hauteurs de Super Cannes, Vallauris

Der Luxus Immobilien Markt an der Côte d’Azur ist einer der Attraktivsten im mediterra-nen Raum. Insbesondere in den 1a-Lagen rücken Ferienimmobilien und Zweitwohnsitze immer stärker als krisensichere Altersvorsorge und Kapitalanlage in den Fokus der Käufer. Dadurch ist der Premium-Markt an der Französischen Riviera kaum von der Konjunktur einzelner Volkswirtschaften abhängig und bietet eine hohe Wertstabilität für prestigeträchtige, ein-zigartige Anwesen. Der Luxusimmobilienmarkt an der Côte d'Azur gehört zu den attraktivsten in der Mittelmeere-gion. Ferienhäuser und Zweitwohnungen an der Côte d'Azur bieten nicht nur einen unver-gleichlichen Lebensstil und Lebensqualität, sondern stellen angesichts der internationalen wirt-schaftlichen Lage auch eine sichere Investition und ein kluges Ruhestandsprojekt dar, insbe-sondere in erstklassigen Lagen. Cannes, die Hauptstadt des Films, die Stadt der Stars und des Luxus... Cannes ist heute weltweit bekannt durch sein Internationales Filmfestival. Es ist die drittgrößte Stadt der Re-gion, nach Nizza und Antibes, und bietet eine große Vielfalt an touristischen und kulturellen Aktivitäten. Direkt am Wasser gelegen, ist Cannes außerdem ein berühmter Badeort, an dem die Sonne oft scheint. Die Hauptgeschäftsstraße von Cannes ist zweifellos die Rue d'Antibes. Parallel zur Croisette beherbergt diese Straße alle Arten von Boutiquen. Die Croisette, ein unvergesslicher Ort, ist der bekannteste und meistbesuchte Ort in Cannes.