Residenz Canaletto

Im Herzen des authentischsten Venedigs bieten wir eine charmante, herrschaftliche Wohnung zum Verkauf an, die vollständig zum malerischen Rio di San Severo ausgerichtet ist. Sie bietet einen außergewöhnlichen Blick auf den Kanal und eine herrliche Südausrichtung, die den Räumen den Großteil des Tages natürliches Licht schenkt.

Der Zugang zur Immobilie ist bereits eindrucksvoll: Man durchquert einen schönen, gepflegten und üppig bepflanzten Gemeinschaftsgarten und steigt anschließend eine antike Treppe hinauf, die zum Eingang eines kleinen, exklusiven Wohnhauses mit nur zwei Wohneinheiten führt.

Die Wohnung erstreckt sich vollständig über das erste Obergeschoss und bewahrt den ganzen Charme charaktervoller venezianischer Residenzen. Die Innenräume umfassen einen Eingangsbereich, eine durch einen antiken Kamin veredelte Küche, ein großzügiges Wohnzimmer, zwei geräumige Schlafzimmer, zwei Bäder und einen praktischen Ankleideraum.

Das herausragende Merkmal der Immobilie ist ihre Ausrichtung: Alle Räume öffnen sich zum Rio di San Severo und bieten einen stimmungsvollen, ununterbrochenen Blick auf das Wasser, die Fassaden der venezianischen Palazzi sowie das langsame und faszinierende Leben des Kanals. Ein exklusiver Wasserzugang rundet das Ganze ab.

Zur Immobilie gehören außerdem zwei große Lagerräume im Erdgeschoss sowie ein Raum mit eigenem Wasserzugang.

Die Immobilie benötigt Modernisierungsarbeiten und bietet dadurch die Möglichkeit, die Räume neu zu interpretieren und eine Residenz von großem Charme zu schaffen, wobei die architektonischen Besonderheiten und das exklusive Umfeld, in das sie eingebettet ist, zur Geltung kommen.