Engel & Völkers
Bright living room with herringbone wood floors, gray sofa, chair, and rug. Balcony with mountain view.

Energieeffiziente Wohnung mit Terrasse und freiem Blick

450.000 €
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~147 m² Gesamtfläche
  • ~100 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Diese Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines kürzlich errichteten Wohnkomplexes. Der Zustand der Räumlichkeiten ist im Rohbau, die internen Trennwände und die Leitungsverläufe sind vorhanden, aber sie kann schlüsselfertig innerhalb von ein paar Monaten nach Unterzeichnung eines Vorvertrags geliefert werden. Es sind drei große Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein Wohnbereich mit offener Küche geplant, mit einem wunderbaren offenen Blick auf die Hügel von Genua. Vom Wohnbereich aus gelangt man direkt in den großen Außenbereich: etwa 100 qm Terrasse mit hervorragender Südwest-Ausrichtung, die es ermöglicht, den Außenbereich in jeder Jahreszeit zu genießen. Der Komplex besteht aus nur sechs Wohneinheiten, von denen drei bereits verkauft und bewohnt sind, was eine ruhige und private Umgebung garantiert. Der aktuelle Zustand der Wohnung bietet die Möglichkeit, die Innenausstattung frei zu wählen und stellt eine ideale Gelegenheit für diejenigen dar, die jedes Detail ihres Hauses nach ihren eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen personalisieren möchten.
Ausstattung
TerrasseGrüne Aussicht
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Genova Centro

Engel & Völkers ID: W-046D47

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zustand

    Top

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    1

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Gesamtfläche

    ~147 m²

  • Terrassenfläche

    ~100 m²

Energieausweis
  • Baujahr

    2025

  • Energieeffizienzklasse

    B

  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

  • Energieträger

    Wärmepumpe

Ort: Struppa, Genua

Das Viertel Molassana zieht dank seiner strategischen Lage zwischen Natur und Stadt immer mehr Familien, Investoren und Smartworker an, die auf der Suche nach lebenswerten, grünen und gut angebundenen Räumen sind. In einem Immobilienmarkt, der zunehmend auf Qualität, Nachhaltigkeit und Wohnwohlbefinden ausgerichtet ist, stellt dieser Neubau eine konkrete Gelegenheit für eine intelligente und dauerhafte Investition dar. In einem stark entwickelnden Wohngebiet gelegen, verbindet die Immobilie die Ruhe des umliegenden Grüns mit der Bequemlichkeit, nur wenige Minuten vom Zentrum von Genua entfernt zu sein. Eine ideale Wahl für diejenigen, die eine Immobilie suchen, die im Laufe der Zeit leicht an Wert gewinnt, perfekt sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Anlageobjekt.

Grundriss

Anbieter kontaktieren

Mehr Informationen über diese Immobilie erhalten

Ich bin mit der Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Immobiliensuche und Kontaktaufnahme durch Dritte Real Estate S.r.l. einverstanden. Wenn ich meine Telefonnummer angebe, stimme ich zusätzlich der telefonischen Kontaktaufnahme zu. Meine obigen Daten können zum Zweck der Kontaktaufnahme an den örtlich zuständigen Lizenzpartner der Engel & Völkers Gruppe weitergegeben werden.

Welche Daten Dritte Real Estate S.r.l. speichert, welche Rechte Sie in diesem Zusammenhang haben und wie Sie Ihre Einwilligung für die Zukunft jederzeit widerrufen können, können Sie der Datenschutzerklärung im Detail entnehmen.

Objekte in der Nähe

Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren

Ihr Shop

Engel & Völkers Genova Centro

engel & völkers shop image

Anbieter:

Dritte Real Estate S.r.l.

Anbieter-Datenschutzhinweise

Lizenzpartner der Engel & Völkers Italia S.r.l.

wavy pattern