Neu

Komfortable Wohnung mit privater Terrasse

950.000 €
  • 7 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~205 m² Gesamtfläche

Beschreibung

In einem kleinen Haus nur wenige Schritte vom Strand entfernt und von einem großen Garten umgeben, ist diese einladende Immobilie am Lido di Venezia ideal für alle, die Komfort und Ruhe suchen.

Die Innenräume erstrecken sich über zwei Ebenen: vom Untergeschoss bis zum Hochparterre.

Die großzügige Fläche des Hochparterres umfasst zwei Schlafzimmer, zwei Bäder, eine geräumige Küche und einen privaten Garten.

Vom Eingang gelangt man durch einen kleinen Flur in den Wohnbereich. Von dort kann man durch die große Glasfront den Garten erahnen; durch sie erreicht man eine eindrucksvolle Terrasse.

Alle Zimmer und die Küche blicken auf das umliegende Grün. Jede Ecke des Außenbereichs eignet sich perfekt für Mahlzeiten im Freien oder entspannte Momente in der typischen Atmosphäre des Lido. Die beiden Bäder gewährleisten zudem höchsten Komfort für die ganze Familie oder etwaige Gäste.

Das Untergeschoss ist sowohl vom Inneren der Hauptebene als auch über einen separaten Eingang auf der Rückseite des Gartens zugänglich. Der Raum lässt sich neu gestalten und individuell anpassen; dank der zahlreichen Fenster und der Raumhöhen kann man ihn sich leicht als Einliegerwohnung mit Blick auf den Garten vorstellen.

Diese Wohnung verbindet Eleganz und Funktionalität und liegt in einer der begehrtesten Gegenden des Lido di Venezia, wo man die Schönheit des Meeres und die Nähe zum Zentrum von Venedig genießen kann.

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Engel & Völkers Venezia Lido

Engel & Völkers ID: W-04BZOP

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    7

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    3

  • Gesamtfläche

    ~205 m²

Energieausweis
  • Energieeffizienzklasse

    G

  • Energieausweis vorhanden

    Nein

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Zentralheizung, Gasheizung

Ort: Lido Centro, Lido

Der Lido di Venezia ist der bevorzugte Badeort sowohl der Venezianer als auch der aus Italien und aller Welt kommenden Touristen und wird für sein kristallklares Wasser und seine wunderschönen Strände geschätzt. Der Jugendstil prägt noch immer die gesamte Insel, begleitet von der „Belle-Époque“-Atmosphäre, die dank der berühmten Filmfestspiele Ende des Sommers ihren Höhepunkt erreicht. Der Lido ist mit verschiedenen Linien des öffentlichen Wasserverkehrs in wenigen Minuten bequem erreichbar. Die gesamte Insel kann mit dem Auto befahren werden; Fahrzeuge können mit der öffentlichen Fährverbindung, die die Insel mit dem Festland verbindet, übergesetzt werden.

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage, ganz in der Nähe von Geschäften und Dienstleistungen (Bushaltestelle, Vaporetto- und Fähranleger, Supermärkte, Restaurants …), dennoch ruhig und günstig zu den Stränden gelegen – sowohl zu den mit den charakteristischen Strandhütten ausgestatteten als auch zu den frei zugänglichen. Die Nähe zum berühmten Hotel Excelsior und zum Filmpalast macht diese Immobilie noch exklusiver.

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