Engel & Völkers
Neu
Bright, empty room with wood floors, beamed ceiling, and white walls. Balcony with white doors overlooks a Venetian canal.

Rialto Residenz

1.150.000 €
  • 6 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~165 m² Gesamtfläche

Beschreibung

In Rialto ist das Wasser unser Führer: Wir erreichen es vom Bootssteg aus, ohne Brücken zu überqueren, mit zwei Wasserufern in wenigen Schritten, um mit dem Taxi anzulegen. Ein historisches Gebäude empfängt uns, der neue Aufzug bringt uns leise in den dritten Stock. Hier öffnet sich eine Residenz von etwa hundertfünfundsechzig Quadratmetern, die in diesem Jahr mit den besten Ausstattungen renoviert wurde. Das Licht steigt hoch bis zu den vier Meter hohen Decken mit sichtbaren Balken; die Eiche am Boden, erwärmt durch Fußbodenheizung, verleiht Rhythmus und Wärme. Das Wohnzimmer kommuniziert mit dem Esszimmer, die Küche ist getrennt und funktional, gedacht, um jeden Handgriff mit Natürlichkeit zu leben. Das Doppelfenster mit Balkon blickt auf den Kanal: ein lebendiges Bild, in dem das Wasser im Laufe des Tages die Farbe wechselt. Im Schlafbereich finden wir drei ruhige Schlafzimmer, zwei raffinierte Badezimmer, eines davon en suite, und eine bequeme Waschküche. Der Komfort ist total: kanalisierte Klimatisierung, Temperaturkontrolle in jedem Raum, modernste Technik, die dem Auge verborgen bleibt, aber im täglichen Wohlbefinden perfekt wahrnehmbar ist. Eine charaktervolle Residenz im Herzen von Venedig, wo Geschichte, Design und Technologie zusammenkommen, um ein bezugsfertiges Haus zu schaffen. Perfekt für diejenigen, die die Authentizität von Rialto mit einfachem Zugang, modernen Annehmlichkeiten und einem Ausblick wünschen, der nie aufhört zu begeistern.
Ausstattung
KlimaanlageBalkonMeer/SeeblickEingebauter KleiderschrankUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Venezia

Engel & Völkers ID: W-047ZJG

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    6

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    2

  • Etagen-Anzahl

    5

  • Gesamtfläche

    ~165 m²

  • Bodenbelag

    Parkett

Energieausweis
  • Energieeffizienzklasse

    E

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Fußbodenheizung

Ort: San Marco, Venedig

San Marco ist das Herz der Stadt Venedig, das bekannteste und prestigeträchtigste Sestiere, von jedem Punkt aus ist man nur wenige Schritte sowohl vom Markusplatz als auch vom Teatro La Fenice entfernt. Diese Gegend ist auch sehr gut mit allen Vaporetto-Linien und der Gondelfähre bedient, zudem ist es möglich, jeden Winkel Venedigs in weniger als zehn Minuten zu erreichen. Das Anwesen befindet sich nur wenige Schritte von der wunderschönen Rialtobrücke, vom Campo San Bortolo und vom Canal Grande entfernt. Es liegt außerdem in unmittelbarer Nähe zu den wichtigsten Verkehrsmitteln, Hauptmonumenten und Dienstleistungen aller Art, in einer der typisch venezianischsten Gegenden der Stadt.

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