Boulogne Nord – Roland Garros - Elegantes Familien- und Empfangsduplex – 4 Schlafzimmer

Engel & Völkers bietet Ihnen dieses wunderschöne Familien- und Repräsentationsduplex an, ideal gelegen in einem der begehrtesten Viertel von Boulogne-Billancourt, gegenüber dem Bois de Boulogne und in unmittelbarer Nähe von Roland-Garros, in einem eleganten, gesicherten und gepflegten gehobenen Gebäude aus den 1930er-Jahren.

Der Eingang im 1. Obergeschoss öffnet sich zu großzügigen Empfangsräumen mit einem 45 m² großen, lichtdurchfluteten Doppelsalon und einem 20 m² großen Esszimmer, ideal zum Empfangen. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem eine separate Küche, eine Mastersuite mit Bad sowie ein WC.

Eine breite Treppe führt in die untere Ebene mit drei echten Schlafzimmern, einem Ankleidezimmer, einem Badezimmer, einem WC und einer Waschküche.

Vier Kellerräume ergänzen diese seltene Immobilie.

Optional kann zusätzlich ein 9 m² großes Dienstzimmer im 7. Stock (Aufzug bis zum 6.) sowie zwei geschlossene Garagenboxen erworben werden.

BUS: 260 - 123 - 241

Schulzuordnung: Collège Landowski

DPE: E/316; GES: E/69

Schätzung der jährlichen Energiekosten der Wohnung: 4.550 € - 6.220 €

Wohnungseigentümergemeinschaft mit 419 Losen

Durchschnittliche jährliche Kosten: 8000 €

Laufendes Verfahren: nein

Transaktionshonorar inkl. MwSt. zu Lasten des Verkäufers

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr

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