Boulogne Nord – Roland Garros – Elegantes Familien- und Empfangsduplex – 4 Schlafzimmer

Gut unter angenommener Offerte

Engel & Völkers bietet Ihnen dieses wunderschöne Familien- und Repräsentations-Maisonette-Apartment, ideal gelegen in einem der begehrtesten Viertel von Boulogne-Billancourt, gegenüber dem Bois de Boulogne und in unmittelbarer Nähe von Roland-Garros, in einem eleganten, gesicherten und gepflegten gehobenen Gebäude aus den 1930er Jahren.

Der Eingang im 1. Obergeschoss öffnet sich zu hervorragenden Repräsentationsräumen mit einem lichtdurchfluteten Doppelsalon von 45 m² und einem Esszimmer von 20 m², ideal zum Empfangen. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem eine separate Küche, eine Elternsuite mit Bad sowie ein WC.

Eine breite Treppe führt in die untere Ebene mit drei echten Schlafzimmern, einem Ankleidezimmer, einem Badezimmer, einem WC und einer Waschküche.

Vier Kellerabteile ergänzen diese auf dem Markt seltene Immobilie.

Möglichkeit, zusätzlich ein Dienstzimmer von 9 m² im 7. Stock (Aufzug bis zum 6.) sowie zwei geschlossene Garagenboxen zu erwerben.

BUS: 260 - 123 - 241

Schulzuordnung: Collège Landowski

DPE: E/316 ; GES: E/69

Schätzung der jährlichen Energiekosten der Wohnung: 4 550 € - 6 220 €

Wohnungseigentümergemeinschaft mit 419 Losen

Durchschnittliche jährliche Kosten: 8000 €

Laufendes Verfahren: nein

Transaktionshonorar inkl. MwSt. zu Lasten des Verkäufers

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr

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