Wohnung in Villa mit bezauberndem Ausblick

520.000 €

4.5 Zimmer
2 Schlafzimmer
2 Badezimmer
~107 m² Gesamtfläche
~77 m² Wohnfläche
~33 m² Terrassenfläche

Beschreibung

In dominanter Lage, nur wenige Minuten vom Meer und dem eindrucksvollen historischen Zentrum entfernt, vereint die Wohnung Eleganz, Privatsphäre und Natur. Umgeben von einem großen privaten Garten präsentiert sich die Immobilie in ausgezeichnetem Zustand und bietet einen atemberaubenden offenen Blick auf den Golf von Alassio und die Insel Gallinara: eine Postkartenkulisse, die jeden Tag begleitet. Das helle Wohnzimmer, das Herzstück des Hauses, wird durch große Fenster bereichert, die die Innenräume mit natürlichem Licht durchfluten und eine harmonische Verbindung zur Außenwelt schaffen. Der gepflegte und abgeschiedene Garten ist der ideale Ort zum Entspannen, für Mahlzeiten im Freien oder um einfach die Ruhe und die Farben der Riviera zu genießen. Der Schlafbereich beherbergt zwei komfortable und gut verteilte Schlafzimmer. Die Immobilie wird durch ein funktionales Badezimmer mit Dusche und ein kleines Gästebad vervollständigt. Zwei dazugehörige Außenstellplätze, die bequem zugänglich sind, erhöhen den Wert der Immobilie erheblich.

Ausstattung

BalkonEinbaukücheGartenVerandaMeer/SeeblickSicherheitssystemTerrasseEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtGästetoiletteBergblickUnverbaute AussichtMöbliert

Engel & Völkers Alassio-Riviera

+39 0182 1901514

Engel & Völkers ID: W-02YWJE

Ort: Laigueglia, Ligurien

Die malerische Gemeinde Laigueglia liegt an der ligurischen Küste und ist bekannt für ihre landschaftliche Schönheit. Das historische Zentrum zeichnet sich durch enge gepflasterte Gassen, bunte Häuser und einen einladenden Hauptplatz aus. Der Platz ist oft von Cafés, Restaurants und Geschäften umgeben und bietet einen idealen Ort zum Spazierengehen und Genießen der entspannten Atmosphäre. Die Strände von Laigueglia sind berühmt für ihren feinen, goldenen Sand. Der Blick auf das Ligurische Meer ist einer der Höhepunkte von Laigueglia und bietet atemberaubende Ausblicke. Das Dorf Laigueglia liegt in der Baia del Sole, eingebettet zwischen Capo Santa Croce und Capo Mele, und bewahrt in seinen Gassen, auf den Plätzen mit Meerblick, in den Kirchen und Heiligtümern seine Vergangenheit, die von Fischern, Seeleuten und Kaufleuten geprägt ist. Auch aufgrund dieser Merkmale wurde Laigueglia als eines der „I borghi più belli d’Italia“ ausgewählt.

Courtagepassus

Der Maklerauftrag mit unserer Agentur und mit unseren Maklern erfolgt mittels Unterzeichnung einer separaten Vereinbarung und/oder mit der Nutzung der Dienstleistungen, die in unserer Broschüre, in den Objekt-Exposés und den entsprechenden Klauseln aufgeführt sind. Die Vergütung, die dem Käufer für die Vermittlung zusteht (Provision) wird aufgrund des Verkaufspreises der Liegenschaft berechnet. Das Recht auf die Provision im Falle eines Kaufs wird in dem Moment fällig, in dem der Käufer erfährt, dass der Verkäufer seinen Kaufvorschlag angenommen hat. Die Stela S.r.l. Unipersonale (Lizenzpartner von Engel & Völkers Italia Srl) und deren Makler haben das Recht, sofort nach Eintreten der erwähnten Situation die Bezahlung der Provision zu verlangen. Die Registergebühren, die Notariatskosten, Steuermarken, Gebühren für das Grundbuchamt und Hypothekengebühren gehen zu Lasten des Käufers. Die Stela S.r.l. Unipersonale lehnt jede Haftung für die in ihrem Werbematerial enthaltenen Informationen ab, da diese aufgrund der Auskünfte des Verkäufers und/oder der von diesem beauftragten Personen gemacht wurden. Diese Angaben werden von der Stela S.r.l. Unipersonale als wahrheitsgetreu angesehen; sie übernimmt keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Dem Verkäufer wird das Recht zuerkannt, die Immobilie an Dritte zu verkaufen, bevor der Verkaufsvorschlag angenommen wurde. Es wird um sofortige Mitteilung gebeten, falls die vorgeschlagene Immobilie vor Käufer schon im Vorfeld besichtigt wurde. Alles, was hier nicht ausdrücklich erwähnt ist, unterliegt den Bestimmungen des italienischen Zivilgesetzbuchs.