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Bright living room with herringbone wood floors, white dining set, two grey lounge chairs, and open balcony doors.

Boulogne - Marcel Sembat - Les Passages - T3 - Obergeschoss - Parkplatz

790.000 €

Transaktionsgebühren inklusive Mehrwertsteuer sind vom Verkäufer zu zahlen

  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~68 m² Gesamtfläche
  • ~68 m² Wohnfläche

Beschreibung

Engel & Völkers bietet Ihnen eine 68 m² große Wohnung im 5. Stock einer neueren Wohnanlage im Viertel „Les Passages“ in Boulogne-Zentrum. Der Eingangsbereich führt zu einem großzügigen Doppelwohnzimmer mit nach Südwesten ausgerichtetem Balkon sowie zu einer separaten Wohnküche.

Der Nachtbereich umfasst zwei Schlafzimmer, ein vollständig renoviertes Duschbad und ein separates WC. Die gesamte Wohnung ist lichtdurchflutet.

Ein Kellerraum und ein Stellplatz, im Preis inbegriffen und direkt mit dem Aufzug erreichbar, vervollständigen dieses Angebot.

Energieausweis (DPE): D / 153 ; Treibhausgasemissionen (GES): D/30

Schätzung der jährlichen Energiekosten der Wohnung: In Bearbeitung

Eigentümergemeinschaft mit 153 Losen

Durchschnittliche jährliche Nebenkosten: 2 260 €

Laufendes Verfahren: nein

Transaktionshonorar inkl. MwSt. zu Lasten des Verkäufers

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr

W-04A0OK

Ausstattung
BalkonEinbaukücheSicherheitssystemAufzugEingebauter KleiderschrankGästetoilette
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Paris MMC

Ihr:e Expert:in: Béatrice Bernard

Engel & Völkers ID: W-04A0OK

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    5

  • Etagen-Anzahl

    9

  • Parkplätze

    1

  • Gesamtfläche

    ~68 m²

  • Wohnfläche

    ~68 m²

  • Nutzfläche

    ~68 m²

  • Bodenbelag

    Parkett

Energieausweis
  • Baujahr

    2000

  • Energieeffizienzklasse

    D

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Endenergieverbrauch

    153 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Zentralheizung

Ort: Centre Ville, Boulogne-Billancourt

Die Wohnung liegt ideal im sehr begehrten Viertel „Les Passages“, mitten im Zentrum von Boulogne-Billancourt und nur wenige Schritte vom Rathaus entfernt. Perfekt angebunden zwischen den Metrostationen Marcel Sembat (L9) und Boulogne – Jean Jaurès (L10) bietet dieses lebendige Gebiet eine außergewöhnliche Lebensqualität. Alles ist zu Fuß erreichbar: Restaurants, Kinos, Geschäfte und Verkehrsmittel befinden sich täglich rund um das bekannte Einkaufszentrum

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