Engel & Völkers
Living room with a yellow sofa, white table, and open window showing a city and ocean view.

Panoramawohnung in via Santa Sofia

290.000 €
  • 7 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~148 m² Gesamtfläche

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich in der fünften und letzten Etage einer Wohnanlage aus den 60er Jahren mit Concierge-Service. Sie wurde für die Vermietung an Studenten renoviert und besteht aus einem Eingang, der sich auf einen großen Wohnbereich öffnet, vier Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einer Küche. Die Wohnung zeichnet sich durch eine dreifache Ausrichtung aus, wodurch sie sehr lichtdurchflutet ist und Richtung Süden einen herrlichen freien Blick auf die Stadt Catania und das Meer bietet. Die Ausstattungen sind baualterstypisch, mit hellem, gesägtem Marmor, den man mit Parkett oder Fliesen belegen kann, ohne ihn entfernen zu müssen. Die Umgebung ist angenehm, die Wohnanlage ist gepflegt und verfügt tagsüber über einen Concierge-Service. Eine 18 qm große Garage vervollständigt die Immobilie.
Ausstattung
KlimaanlageBalkonGarageSicherheitssystemGrüne AussichtUnverbaute AussichtMöbliert
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Engel & Völkers Catania

Engel & Völkers ID: W-02YKDR

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zustand

    Renovierungsbedürftig

  • Zimmer

    7

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    5

  • Etagen-Anzahl

    6

  • Garagen

    1

  • Gesamtfläche

    ~148 m²

  • Nutzfläche

    ~120 m²

  • Bodenbelag

    Marmorboden

Energieausweis
  • Baujahr

    1967

  • Energieeffizienzklasse

    G

  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Elektrische Heizung

Ort: Borgo-Sanzio, Catania

Die Wohnanlage befindet sich im unteren Teil von via Santa Sofia, in der Nähe des Gandhi-Parks. Zur Anlage gelangt man durch eine von Bäumen gesäumte Einfahrt, mit den Zufahrten zu den Garagen auf der rechten und linken Seite. Um die verschiedenen Treppenhäuser zu erreichen, gibt es einen Panoramaweg, der entlang der gesamten Anlage verläuft und von dem man einen schönen Blick auf die Grünanlagen und die Stadt Catania hat. Die Lage in der Nähe der Circonvallazione ermöglicht, die Stadt leicht zu verlassen, während durch die Nähe zu den U-Bahn-Haltestellen "Cibali" und "Milo" das Stadtzentrum leicht zu erreichen ist.

Grundriss

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