Historisches Haus in Larido – 10 Wohneinheiten
400.000 €
- 20 Zimmer
- 5 Badezimmer
- ~530 m² Gesamtfläche
Beschreibung
Wir bieten zum Verkauf eine eindrucksvolle historische Immobilie im malerischen Dorf Larido, gelegen in der Gemeinde Bleggio Superiore, im Herzen des Trentino. Das Gebäude, von großem architektonischen Wert und mit starkem Potenzial, erstreckt sich über eine kommerzielle Fläche von ca. 600 qm, verteilt auf mehrere Ebenen.
Die Struktur umfasst 10 Wohneinheiten, darunter:
• 3 renovierte Apartments mit neuen Installationen und Böden
• 7 Rohbau-Apartments, bereit zur individuellen Anpassung an die Wohn- oder Projektbedürfnisse.
Dank ihrer Konfiguration und der einzigartigen Lage eignet sich diese Immobilie perfekt für verschiedene Lösungen, wie:
• Die Schaffung einer Beherbergungseinrichtung, z.B. ein Bed & Breakfast oder Ferienwohnungen;
• Ein hochwertiges Wohnprojekt;
• Eine Mischung aus Wohn- und Tourismuseinheiten, um unterschiedliche Marktbedürfnisse zu erfüllen.
Einige Renovierungsarbeiten wurden bereits durchgeführt, wodurch die Immobilie teilweise bereit ist für neue Nutzungen, wie touristische Residenzen, Beherbergungseinrichtungen oder Immobilieninvestitionen.
Darüber hinaus profitiert die Immobilie von der Möglichkeit, auf das bereits in Trentino genehmigte, nicht rückzahlbare Provinzförderprogramm zur Sanierung von Gemeinden, die von Entvölkerung betroffen sind, zuzugreifen: eine wichtige Gelegenheit, das Projekt mit konkreten finanziellen Anreizen zu fördern.
Die Immobilie befindet sich in einer strategischen Gegend, reich an natürlichen und kulturellen Attraktionen. In der Nähe befinden sich auch der malerische Lago di Tenno, ein beliebtes Ziel für Entspannung und Aktivitäten im Freien, eine Eishalle, in der Hockeyspiele ausgetragen und Eissportaktivitäten durchgeführt werden, sowie eine kleine Langlaufeinrichtung, ideal für Berg- und Wintersportliebhaber.
Die Region wird durch zahlreiche Veranstaltungen belebt, die lokale Traditionen fördern und das ganze Jahr über Besucher anziehen, darunter:
-Nussfest in Bleggio Superiore, gewidmet dem lokalen typischen Produkt, Slow Food Förderkreis;
-Rango Summer Fest, eine Sommer-Musikveranstaltung;
-Internationales Symposium für Holzskulpturen, das Balbido und Rango einbezieht, mit Künstlern aus aller Welt;
-Fest im Kerzenschein in Fiavè, mit Aufführungen, Musik und Verkostungen in einer einzigartigen Atmosphäre.
Diese Veranstaltungen und die Lage der Immobilie bieten einen idealen Kontext für die Entwicklung hochwertiger touristischer, gastgewerblicher oder Wohnprojekte.