Die Terrasse am Meer

Quando man sich sein Haus am Meer vorstellt, träumt man es genau so: mit dem Meer stets vor Augen.

In dieser Wohnung ist das Panorama nicht nur ein Ausblick, sondern ein integraler Bestandteil des Alltags. Von der Terrasse, vom Wohnzimmer und von den Hauptfenstern reicht der Blick vom Strand bis zum Horizont, begleitet vom Licht und den Farben des Meeres zu jeder Tageszeit. Es genügt, den Blick zu heben, um sich daran zu erinnern, warum bestimmte Lagen weiterhin zu den begehrtesten von Viareggio zählen.

Wir bieten eine Wohnung von über 80 m² zum Verkauf an, gelegen im ersten Stock eines kleinen Mehrfamilienhauses mit nur drei Wohneinheiten, direkt zum Meer hin ausgerichtet.

Die Wohnung besteht aus einem klassischen Eingangsbereich, Küche, einem großzügigen Wohnzimmer mit doppeltem Ausblick und doppelter Belichtung, einem geräumigen Schlafzimmer mit Doppelbett, einem Zweibettzimmer, Bad sowie einer angenehmen, direkt zum Meer ausgerichteten Terrasse – ideal, um die einzigartige Atmosphäre dieser Lage voll auszukosten.

Die Innenaufteilung bevorzugt komfortable und gut nutzbare Räume – ein zunehmend geschätztes und keineswegs selbstverständliches Merkmal. Das helle Wohnzimmer mit doppelter Belichtung bildet das Herzstück der Wohnung, während das geräumige Schlafzimmer mit Doppelbett und das Zweibettzimmer Komfort und Vielseitigkeit sowohl für die familiäre Nutzung als auch für die touristische Vermietung gewährleisten.

Die Immobilie befindet sich in gutem Erhaltungszustand und wird derzeit erfolgreich für touristische Zwecke genutzt, wodurch sie bereits eine Lösung mit Ertragspotenzial darstellt. Die Ausstattungen und letzten Aktualisierungen stammen überwiegend aus dem Ende der 1970er-Jahre; die Wohnung ist jedoch funktionsfähig, vollständig nutzbar und bietet dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit, die Räume nach eigenem Geschmack und Bedarf zu gestalten.

Direkte Meereslage, Panoramaterrasse, komfortable Räume und ein Ausblick, der den Alltag begleitet: Eigenschaften, die diese Immobilie ideal machen als Hauptwohnsitz für alle, die das Meer jeden Tag erleben möchten, als Zweitwohnsitz, um die Freizeit in einem der beliebtesten Orte der Versilia zu verbringen, oder als Investment für touristische Vermietungen – dank einer Lage, die weiterhin zu den gefragtesten und geschätztesten der Stadt zählt.