4-Zimmer-Wohnung im EG, hohe Energieeffizienzklasse

Proponieren wir zum exklusiven Verkauf eine elegante Vierzimmerwohnung von ca. 200 m² im Erdgeschoss, eingebettet in ein zurückhaltendes Wohnumfeld mit nur drei Einheiten im Stadtteil Masnago von Varese. Die Wohnung wurde erst kürzlich einer vollständigen Renovierung unterzogen, mit dem Ziel, die Energieeffizienz zu maximieren, und erreicht die Energieeffizienzklasse A. Die Immobilie profitiert von modernsten technologischen Lösungen wie einer Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher sowie Dreifachverglasung mit Aluminium-Lamellenraffstores (Griesser), die höchste Standards in Bezug auf thermischen und akustischen Komfort sowie Nachhaltigkeit gewährleisten. Der Eingang öffnet sich zum Wohnbereich, der sich durch großzügige und helle Räume auszeichnet, mit einer offenen Küche, die harmonisch in das Wohnzimmer integriert ist. Der gut getrennte Schlafbereich umfasst ein Einzelzimmer, ein praktisches Gästebad und ein geräumiges Schlafzimmer mit eigenem Bad; Letzteres verfügt über einen direkten, privilegierten Zugang zu einer überdachten Veranda, ideal für entspannte Momente im Freien. Eine dritte Zimmer vervollständigt die Ebene, auch perfekt als Arbeitszimmer geeignet: Dank des unabhängigen Außenzugangs ist es die ideale Lösung für alle, die einen Bereich fürs Homeoffice wünschen oder Kunden empfangen möchten, ohne die Privatsphäre des Hauses zu beeinträchtigen. Die Immobilie wird durch einen angenehmen Garten bereichert, in dem man absolute Ruhe genießen kann. Über eine bequeme Innentreppe oder mit dem Aufzug gelangt man ins Untergeschoss, wo sich eine gemütliche Taverne befindet, ein multifunktionaler Raum, perfekt für gesellige Stunden und Freizeit. Auf dieser Ebene befindet sich außerdem eine großzügige Garage von 63 m², die direkt mit der Wohnung verbunden ist. Diese Immobilie ist die ideale Wohnlösung für alle, die eine energieeffiziente und bezugsfertige Wohnung in einem privaten und zugleich strategischen Umfeld suchen. Die Wohnung liegt im Stadtteil Masnago, der das perfekte Gleichgewicht zwischen der Privatsphäre eines Wohngebiets und dem Komfort bietet, alle Dienstleistungen sowie das Stadtzentrum in nur wenigen Minuten zu erreichen.