Exklusives Landhaus auf zwei Ebenen mit Seeblick, Sutri

Mit Freude bietet der Engel&Völkers Laden in Viterbo ein elegantes und panoramisches Landhaus zum Verkauf an, das sich in einer hügeligen Lage mit spektakulärem Blick auf den Bracciano-See befindet. Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen, hat eine Fläche von ca. 395 qm, einen Garten von ca. 5.000 qm mit hohen Bäumen, Olivenhain und Obstgarten, die das Haus wie ein impressionistisches Gemälde einrahmen. Die Immobilie ist funktional gestaltet, da sie eine Wohnnutzung anstrebt. Erdgeschoss: Beim Betreten durch den geräumigen Eingang erreicht man ein doppeltes Wohnzimmer mit großem Kamin, der Essbereich ist angrenzend an die maßgefertigte Küche mit Fliesen in sanften Farben, Kastanienholz und Terrakotta. Beim Verlassen der Küche gelangt man auf eine große gepflasterte Terrasse mit Holzofen und einem überdachten Grillbereich, wo es einen geselligen Tisch für Abendessen mit Freunden oder der Familie gibt, sowie eine große Arbeitsfläche für diejenigen, die gerne kochen. Ergänzt wird die Küche durch einen Raum, der als Speisekammer genutzt werden kann, aber auch ein hervorragender Abstellraum oder eine Bügelkammer sein kann. Vom Eingang aus gelangt man zu einem ersten Schlafzimmer mit Doppelbett, einem elegant eingerichteten Arbeitszimmer mit Blick auf die Gartenterrasse und zwei Gästebädern. Erster Stock: Über eine schöne Innentreppe gelangt man in das Obergeschoss, wo sich ein kleines Wohnzimmer, 5 Schlafzimmer befinden; zwei Doppelzimmer mit eigenem Bad und ein kleines Zimmer ebenfalls mit einem angenehmen eigenen Bad. Auf dieser Etage gibt es auch ein Gäste-WC. Im Erdgeschoss ist der Boden aus natürlichem Terrakotta, im ersten Stock verleiht Parkett Wärme und Privatsphäre. Die Schönheit dieses Hauses liegt in der Möglichkeit, die Innenräume zu personalisieren und dabei den Charme eines Ortes außerhalb der Hektik der Stadt zu bewahren. Das Haus ist hauptsächlich nach Süden ausgerichtet, verfügt über eine Photovoltaikanlage, zwei Lagerräume/Garagen, offene Parkplätze, ein elektrisches Tor. Diese Immobilie ist eine ideale Investition für diejenigen, die in ruhigen Wohngebieten leben möchten, aber in der Nähe des Ortes Sutri, eine Stunde von Rom und wenige Kilometer von Trevignano entfernt. Das Haus eignet sich auch für eine touristische Nutzung oder als Investitionsmöglichkeit für eine eindrucksvolle Location zur Nutzung für Veranstaltungen und/oder als charmantes Zuhause. *Die vorliegenden Informationen und Pläne sind lediglich indikativ und stellen keine vertraglichen Elemente dar.