Engel & Völkers
Ornate dining room with yellow walls, dark wood trim, and a long table. A chandelier hangs above, and windows offer a lake view.

Historische Villa mit Seeblick

1.150.000 €
  • 15 Zimmer
  • 7 Schlafzimmer
  • 6 Badezimmer
  • ~1.000 m² Gesamtfläche
  • ~1.800 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Diese bedeutende historische Residenz, die Ende des 17. Jahrhunderts erbaut wurde, befindet sich in Belgirate, nur wenige Schritte vom See entfernt. Obwohl das Anwesen modernisierungsbedürftig ist, hat es seine historischen Merkmale bewahrt, mit Fresken, Originalböden, Freskendecken, Originalkaminen aus der Zeit und Granittreppen. Die Villa erstreckt sich auf drei Ebenen über ca. 1.000 Quadratmeter zuzüglich des 1.800 Quadratmeter großen Gartens. Sie wird noch wertvoller und interessanter durch die Zusammenlegung von drei weiteren separaten Grundstücken (mit eigenen Eingängen) und Garagen, die sie für mehrere Nutzungen geeignet machen. Sobald man das Haus betritt, ist man sofort von der Schönheit und Eleganz des Hauses beeindruckt, in dem die Zeit stehengeblieben zu sein scheint, eine helle Wohnung, die für die Ewigkeit gebaut wurde, mit einem wunderbaren Blick über den ganzen See. Der große Garten ist voll von versteckten und suggestiven Ecken, sowie einen großen Eingangsbereich mit einer Garage bequem zum Parken. In der Pfarrei Belgirate zeigt ein Gemälde aus dem Jahr 1631 (eine Votivgabe für das Ende der Pest) die wichtigsten historischen Villen, die heute entlang des Seeufers besichtigt werden können, auch mit Hilfe eines begleiteten, beschreibenden Rundganges. Neben dem historischen Wert des Anwesens gibt es alle heute verfügbaren Dienstleistungen, wie Restaurants, Zugang zum See mit der Fähre zum lombardischen Seeufer und alle anderen notwendigen Dienstleistungen.
Ausstattung
BalkonKellerGarageGartenVerandaMeer/SeeblickTerrasseDachbodenEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtGästetoiletteBergblickMöbliert
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Engel & Völkers Laveno

Engel & Völkers ID: W-02Y6LA

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Zustand

    Mittelmäßig

  • Zimmer

    15

  • Schlafzimmer

    7

  • Badezimmer

    6

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Garagen

    1

  • Parkplätze

    6

  • Gesamtfläche

    ~1.000 m²

  • Grundstücksfläche

    ~1.800 m²

  • Gartenfläche

    ~1.800 m²

  • Bodenbelag

    Marmorboden, Steinfußboden, Dielenboden

Energieausweis
  • Baujahr

    1700

  • Energieeffizienzklasse

    F

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergiebedarf

    252.22 kWh/m²a

  • Endenergieverbrauch

    252.22 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Gasheizung

  • Energieverbrauch enthält Heißwasser

    Ja

Ort: Belgirate, Piemont

Belgirate liegt am Westufer des Lago Maggiore im sonnigsten Teil und ist ein bekannter Ferienort, der nur 2 km von Stresa entfernt ist. Stresa ist zweifellos eine der berühmtesten Städte am Lago Maggiore und einer der meistbesuchten Urlaubsorte im gesamten Piemont. Von hier aus legen Boote zu den wunderschönen Borromäischen Inseln ab: Es ist unmöglich, sich nicht in die prächtigen Paläste, die reich an Kunst und Geschichte sind, und die perfekt gepflegten Gärten zu verlieben. Aber Stresa besteht nicht nur aus den Inseln, sondern bietet auch eine schöne Altstadt mit hübschen Bars, Konditoreien (haben Sie schon einmal die Margheritine di Stresa gekostet?) und typischen Restaurants. Zur Gemeinde Stresa gehören auch Hügel und Berge: allen voran der Mottarone, ein Berg auf etwa 1500 m Höhe, der im Winter zum Skigebiet wird und im Sommer schöne Wanderungen und Adrenalinschübe mit Alpyland, einer Achterbahn mit zweisitzigen Waggons über dem Borromäischen Golf, bietet. Am Osthang befindet sich der botanische Garten Alpinia, in dem zahlreiche für den alpinen und subalpinen Raum typische Pflanzenarten zu finden sind.

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