Bürgerliche Wohnung zum Renovieren in einem Belle-Époque-Palast

In einem der schönsten denkmalgeschützten Paläste von Nizza im Belle-Époque-Stil entdecken Sie diese prachtvolle, zu renovierende bürgerliche Wohnung in hoher Etage, die auf 266 m² Raffinesse und Charakter bietet. Hell und ideal ausgerichtet, überzeugt diese seltene Immobilie mit einem atemberaubenden Panoramablick auf Meer und Stadt. Sie besticht durch großzügige Raumvolumen, eine schöne Deckenhöhe und historische Ausstattungsmerkmale, darunter ein herrlicher Parkettboden. Der geräumige Empfangssalon mit einer Fläche von ca. 63 m², lichtdurchflutet, öffnet sich zu einem panoramischen Meerblick. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer mit eigenem Bad sowie ein viertes Schlafzimmer, das als Büro genutzt wird. Bevorzugte Lage, innerhalb einer luxuriösen Residenz im Zentrum von Nizza und in unmittelbarer Nähe zu Geschäften. Eine einzigartige, geschichtsträchtige Immobilie für Liebhaber schöner Niçoiser Stadtpalais. DPE: C-118; GES: C-19 Schätzung der jährlichen Energiekosten der Wohnung: 2540 € - 3470 € Wohnungseigentümergemeinschaft mit 247 Losen, durchschnittliche jährliche Kosten: 9872 €, laufendes Verfahren: nein Transaktionshonorar inkl. MwSt. zu Lasten des Verkäufers Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr