Wunderschöne Wohnung mit Meerblick auf Nizza und die Baie des Anges.

Wir präsentieren Ihnen diese wunderschöne 4-Zimmer-Wohnung mit 101,58 m² im Erdgeschoss mit Garten, mit einer großen Südterrasse und einem panoramischen Meerblick über Nizza und die Baie des Anges – vom Morgen bis zum Sonnenuntergang.

Gelegen auf den Wohnhöhen von Nizza im exklusiven Domaine de Gairaut, in einem privaten 4,6-Hektar-Park mit Tennisplätzen, Golf-Übungsanlage (Driving Range), Infinity-Pool, Fitnessraum, Sauna und Hausmeister, bietet diese Wohnung eine wahre Oase der Ruhe.

Die Wohnung setzt sich wie folgt zusammen: eine eingerichtete und ausgestattete Küche, ein schöner und heller Wohnbereich mit Schiebefenster (in der Wand laufend), das eine vollständige Öffnung zur Terrasse und zum Garten ermöglicht.

Nachtbereich: ein Master-Schlafzimmer mit Bad/WC und Ankleide, zwei weitere Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Gäste-WC.

Hochwertige Ausstattung mit Smart-Home-System, großzügige Raumvolumen, außergewöhnliche Helligkeit und gesicherte Wohnanlage.

Eine Doppelgarage im Untergeschoss ergänzt dieses seltene Objekt. Eine außergewöhnliche Immobilie, ideal als Haupt- oder Zweitwohnsitz, in privilegierter Umgebung.

DPE: A-34 ; GES: A-1

Schätzung der jährlichen Energiekosten der Wohnung: 434 - 588 €

Wohnungseigentümergemeinschaft mit 103 Losen

Durchschnittliche jährliche Kosten: 14 300 €

Laufendes Verfahren: nein

Transaktionshonorar inkl. MwSt. zu Lasten des Verkäufers

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr