Wunderschöne Wohnung mit Meerblick auf Nizza und die Baie des Anges.

Nous präsentieren Ihnen diese wunderschöne 4-Zimmer-Wohnung mit 101,58 m² im Gartengeschoss, mit großer, nach Süden ausgerichteter Terrasse und einem panoramischen Meerblick über Nizza und die Baie des Anges – vom Morgen bis zum Sonnenuntergang. Gelegen in den gehobenen Wohnlagen von Nizza, innerhalb des exklusiven Anwesens Gairaut, in einem privaten 4,6-Hektar-Park mit Tennisplätzen, Golf-Übungsanlage, Infinity-Pool, Fitnessraum, Sauna und Hausmeister, bietet diese Wohnung eine wahre Oase der Ruhe. Die Wohnung setzt sich wie folgt zusammen: eine eingerichtete und ausgestattete Küche, ein schöner, heller Wohnbereich mit Schiebefenster, das eine vollständige Öffnung zur Terrasse und zum Garten ermöglicht. Nachtbereich: ein Master-Schlafzimmer mit Bad/WC und Ankleide, zwei weitere Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Gäste-WC. Hochwertige Ausstattung mit Smart-Home-System, großzügigen Raumvolumen, außergewöhnlicher Helligkeit und sicherem Wohnumfeld.  Eine Doppelgarage im Untergeschoss ergänzt dieses seltene Objekt. Eine außergewöhnliche Immobilie, ideal als Haupt- oder Zweitwohnsitz, in privilegierter Umgebung. DPE : A-34 ; GES : A-1 Schätzung der jährlichen Energiekosten der Wohnung: 434 - 588 € Wohnungseigentümergemeinschaft mit 103 Losen Durchschnittliche jährliche Nebenkosten: 13 080 € Laufendes Verfahren: nein Transaktionshonorar inkl. MwSt. zu Lasten des Verkäufers Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr