Engel & Völkers
Open-concept living space with a gray sofa, kitchen island with stools, and a TV on a dark gray wall. Natural light fills the room.

Wunderschöne Einfamilienvilla in einem eleganten Wohnumfeld gelegen

600.000 €
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~165 m² Gesamtfläche

Beschreibung

Eingebettet in Ruhe und Privatsphäre, ideal für diejenigen, die in einer raffinierten Umgebung und in Kontakt mit der Natur leben möchten, nur wenige Minuten vom Meer und dem Zentrum von Alassio entfernt, erstreckt sich das Anwesen über zwei Ebenen und zeichnet sich durch großzügige und gut verteilte Räume aus, die Komfort und Funktionalität bieten, ohne auf Eleganz zu verzichten. Der Eingang, durch eine gepanzerte Tür, führt in ein helles und einladendes Wohnzimmer, wo ausgewählte Materialien und hochwertige Oberflächen eine warme und anspruchsvolle Atmosphäre schaffen. Die moderne und gut ausgestattete Küche ist offen gestaltet und durch einen praktischen amerikanischen Tresen vom Wohnbereich getrennt, ideal für ungezwungene Frühstücke und gesellige Momente. Ein Gäste-WC mit Fenster und Dusche vervollständigt das Erdgeschoss. Draußen beherbergt die seitliche Veranda einen großen geselligen Tisch, ideal für Abendessen und Abende in Gesellschaft, während eine raffinierte Pergola die Villa wie ein natürlicher Rahmen umarmt und den Außenbereichen zusätzlichen Charme verleiht. Im Obergeschoss öffnet sich das Hauptschlafzimmer, mit weiß gestrichenen sichtbaren Balken, auf einen privaten Balkon und verfügt über einen komfortablen begehbaren Kleiderschrank mit doppeltem Zugang. Das zweite Zimmer, für die Kleinen konzipiert, ist mit einem Hochbett ausgestattet und bietet sowohl Platz zum Lernen als auch zum Spielen, sowie einen großen Schrank. Das Hauptbadezimmer mit Fenster ist geräumig und komplett mit Badewanne und Dusche. Im Untergeschoss, das sowohl von innen über die zentrale Treppe als auch von außen über eine praktische befahrbare Rampe zugänglich ist, befinden sich eine geräumige Garage, ein Keller, eine funktionale Waschküche und ein Bereich für eine Taverne, ideal für Entspannungsmomente oder Unterhaltung. Der Garten, der die Villa umgibt, bietet vielfältige Personalisierungsmöglichkeiten, einschließlich der Realisierung eines privaten Pools, ideal für den Spaß der ganzen Familie. Das Anwesen ist vollständig von einem raffinierten Zaun in Corten-Ausführung umgeben und verfügt über ein elektrisches Tor und einen separaten Fußgängerzugang. Eine einzigartige Wohnlösung, die architektonische Schönheit, Funktionalität und eine privilegierte Lage vereint, um jeden Tag in einer Oase der Ruhe nur einen Steinwurf vom Meer entfernt zu leben.
Ausstattung
BalkonKellerGarageGartenVerandaDachboden
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Engel & Völkers Alassio-Riviera

Engel & Völkers ID: W-02YC7G

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Zustand

    Top

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    2

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Garagen

    1

  • Parkplätze

    3

  • Gesamtfläche

    ~165 m²

  • Bodenbelag

    Dielenboden

Energieausweis
  • Baujahr

    2019

  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

Ort: Villanova d'Albenga, Ligurien

Villanova d’Albenga ist ein antikes historisches Zentrum mittelalterlichen Ursprungs, gelegen zwischen dem Grün des Lerrone-Tals und den Hügeln des ligurischen Hinterlands, nur wenige Minuten von den Stränden der Riviera di Ponente entfernt. Das Dorf bewahrt noch heute das typische Aussehen eines befestigten Dorfes, mit seinen gut erhaltenen Mauern, Türmen und Eingangstoren, die Jahrhunderte der Geschichte erzählen. Dieser Ort beherbergt auch den Riviera Airport, einen strategischen Flughafen für den touristischen und sportlichen Luftverkehr, der seine Rolle als Bezugspunkt für schnelle Verbindungen mit dem westlichen Ligurien stärkt. Dank seiner privilegierten Lage, eingebettet in die Natur und in kurzer Entfernung zum Meer, stellt es ein ideales Ziel für diejenigen dar, die sich in der Ruhe des Hinterlands entspannen möchten, ohne auf den Komfort der Dienstleistungen zu verzichten. Im Herzen des Dorfes kann man die charakteristischen "caruggi", die schattigen kleinen Plätze und die architektonische Schönheit historischer Gebäude wie die Kirche San Stefano, romanischen Ursprungs, bewundern. In der Umgebung wertschätzen Agritourismen und landwirtschaftliche Betriebe die lokalen Geschmäcker, vom renommierten Pigato-Wein bis hin zum natives Olivenöl extra. Das Gebiet ist auch bekannt für seine Reitanlagen und die Organisation wichtiger nationaler und internationaler Reitwettbewerbe. Darüber hinaus beleben das ganze Jahr über kulturelle Veranstaltungen und traditionelle Feste die Straßen des Zentrums.

Grundrisse (4)

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