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Charmantes Resort mit Pool zwischen Saturnia und Manciano

2.280.000 €
  • 22 Zimmer
  • 14 Schlafzimmer
  • 15 Badezimmer
  • ~703 m² Gesamtfläche
  • ~46.713 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Im authentischsten Herzen der toskanischen Maremma, zwischen den renommierten Thermen von Saturnia und dem zeitlosen Charme der mittelalterlichen Dörfer des Hinterlands der Provinz Grosseto, stellt dieses außergewöhnliche Anwesen einen seltenen Ausdruck von Eleganz, Privatsphäre und Harmonie mit der Naturlandschaft dar. Eingebettet in ca. 4,6 Hektar Privatgrund erstreckt sich die Liegenschaft in einer unberührten Umgebung von absoluter Ruhe, zwischen sanften Hügeln, mediterraner Vegetation, jahrhundertealten Eichen und eindrucksvollen Ausblicken. Ein Ort für alle, die die authentischste Toskana in einer exklusiven und geschützten Dimension erleben möchten. Das Anwesen besteht aus einem bedeutenden, steinernen Haupthaus aus dem späten 16. Jahrhundert sowie vier unabhängigen Gebäuden, die perfekt in die umliegende Landschaft integriert sind. Die Immobilien, Gegenstand einer sorgfältigen denkmalgerechten Sanierung, verbinden den Reiz traditioneller toskanischer Architektur mit zeitgemäßem Komfort – durch warme, helle und anspruchsvoll gestaltete Räume. Das Haupthaus, auf zwei Ebenen angelegt, bietet elegante Wohnbereiche mit Kaminen, gesellige Räume für Empfang und gemeinsames Beisammensein, eine großzügige Küche sowie zahlreiche Schlafzimmer und vermittelt zugleich eine authentische wie auch raffinierte Atmosphäre. Die vier unabhängigen Gebäude, ideal als Gästesuiten oder private Residenzen, gewährleisten maximale Privatsphäre und große Nutzungsflexibilität. Im Außenbereich verwandeln großzügige Loggien, in die Natur eingebettete Ruhebereiche und ein herrlicher Panoramapool die Liegenschaft in eine Oase für Wohlbefinden und die Betrachtung der toskanischen Landschaft. Dank der strategischen Lage, gut erreichbar und dennoch von vollkommener Zurückgezogenheit geprägt, eignet sich das Anwesen sowohl als prestigeträchtiger Privatwohnsitz als auch als exklusive Unterkunft mit Charme, Boutique-Retreat oder Destination für erlebnisorientierte Gastlichkeit. Eine Immobilie von seltener Authentizität, in der der Wert von Zeit, Natur und Schönheit seinen höchsten Ausdruck findet.
Ausstattung
KlimaanlageGartenVerandaSwimmingpoolKaminDachbodenGrüne AussichtGästetoiletteUnverbaute AussichtMöbliertSeniorengerechtBarrierefrei
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Monte Argentario

Engel & Völkers ID: W-049S1M

Objektdetails
  • Objektart

    Sonstiges

  • Zimmer

    22

  • Schlafzimmer

    14

  • Badezimmer

    15

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Parkplätze

    10

  • Gesamtfläche

    ~703 m²

  • Grundstücksfläche

    ~46.713 m²

  • Gartenfläche

    ~10.000 m²

  • Bodenbelag

    Steinfußboden, Dielenboden

  • Baubeschränkungen

    Keine

Energieausweis
  • Baujahr

    1560

  • Energieeffizienzklasse

    G

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung

Ort: Manciano, Toskana

Die Immobilie befindet sich im authentischsten Teil der südlichen Maremma, einem außergewöhnlichen Gebiet, in dem unberührte Landschaften, jahrtausendealte Geschichte und toskanische Traditionen in vollkommener Harmonie zusammenleben. Ein Umfeld von seltener Schönheit, geprägt von sanften Hügeln, historischen Ortschaften, üppiger Natur und zeitloser Atmosphäre. Das Anwesen ist über eine eindrucksvolle, von Grün umgebene Panoramastraße bequem erreichbar und genießt eine zurückgezogene, jedoch nicht abgeschiedene Lage – ideal für alle, die Privatsphäre und Ruhe suchen, ohne auf die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen zu verzichten. Der Ort Manciano ist etwa 5 km entfernt, während die renommierten Thermen von Saturnia und das Golfresort in ca. 15 Autominuten erreichbar sind. In unmittelbarer Nähe liegen einige der faszinierendsten Orte der südlichen Toskana, darunter Montemerano, Sovana, Sorano und Pitigliano, berühmt für seine in Tuffstein gehauenen Bauwerke. In etwa dreißig Minuten erreicht man die Küste des Monte Argentario mit ihren Stränden, den Pinienwäldern der Feniglia und der Giannella sowie den eleganten Orten Porto Santo Stefano, Porto Ercole, Ansedonia und Capalbio. Hauptentfernungen: Montemerano 3 km Manciano 5 km Thermen von Saturnia 10 km Pitigliano 24 km Scansano 25 km Capalbio 30 km Orbetello 43 km Porto Santo Stefano 47 km Grosseto 58 km Internationaler Flughafen Rom-Fiumicino 139 km

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