Paris VII - Champ-de-Mars - Von Architekt renovierte Wohnung

Paris VII – Champ-de-Mars – Von Architekt renovierte Wohnung

EXKLUSIVITÄT – In einem hochwertigen Gebäude wurde diese 115 m² große Wohnung vollständig renoviert, mit Materialien von sehr hoher Qualität.

Der Eingangsbereich führt zu einer halboffenen Küche sowie zu einem doppelten Empfangswohnzimmer. Die Raumvolumen, maßgefertigten Einbauten und ausgewählten Materialien verleihen dem Ganzen eine elegante und zugleich warme Atmosphäre. Der Empfangsraum wird durch eine von Guillaume Sardin bemalte Decke aufgewertet, die diesem Wohnbereich eine besondere Handschrift verleiht.

Der Nachtbereich, klar von den Empfangsräumen getrennt, umfasst eine Elternsuite mit eigenem Duschbad sowie ein zweites Schlafzimmer, ebenfalls mit eigenem Duschbad. Eine Bibliothek, die auch als Büro genutzt werden kann, rundet das Ensemble ab.

Diese Wohnung überzeugt durch die Qualität der Renovierung, die stimmige Gestaltung und die Sorgfalt bis ins Detail. Sie bietet ein zugleich komfortables und funktionales Wohnumfeld, im Herzen eines der begehrtesten Viertel des 7. Arrondissements.

Ein großer Keller ergänzt diese Immobilie.

Wohnungseigentümergemeinschaft mit 15 Losen

Laufendes Verfahren: Nein

Durchschnittliche jährliche Nebenkosten: 4400 €

Energieausweis (DPE): D (205) – Treibhausgasemissionen (GES): D (44)

Schätzung der jährlichen Energiekosten der Wohnung: 1550–2150 €

Transaktionshonorar inkl. MwSt. zu Lasten des Verkäufers

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr