Exklusive Immobilie nur wenige Schritte vom Meer in Marina di Pietrasanta

Nel prestigeträchtigsten Abschnitt der Versilia, entlang der berühmten Viale Roma, die Forte dei Marmi mit Marina di Pietrasanta verbindet und zu den begehrtesten Adressen der toskanischen Küste zählt, bieten wir eine unabhängige Doppelhaushälfte/Reihenendhaus auf drei Ebenen mit einer Gewerbefläche von ca. 97 m² zum Verkauf an, nur 50 Meter vom Meer entfernt (ca. 77 Schritte bis zum Strand). Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen und bietet gut aufgeteilte, funktionale Räume. Im Erdgeschoss befindet sich ein heller Wohnbereich mit offener Küche, ideal für gesellige und entspannte Momente, ergänzt durch ein Schlafzimmer, ein kleines Zimmer auch als Arbeitszimmer nutzbar, ein Badezimmer sowie einen Ankleideraum. Im ersten Obergeschoss liegt der Haupt-Schlafbereich mit zwei Schlafzimmern, einem zweiten Badezimmer und einer bewohnbaren kleinen Terrasse, perfekt, um die Meeresbrise und angenehme Stunden im Freien zu genießen. Abgerundet wird das Objekt durch einen weiteren Bereich im Dachgeschoss, nutzbar als Nebenraum oder praktischer Abstellraum. Außen verfügt das Haus über einen privaten Garten von ca. 80 m² – ein geschützter, in dieser Lage seltener Grünbereich – mit Patio für Mittag- und Abendessen im Freien sowie der Möglichkeit eines Stellplatzes auf dem Grundstück, ein besonders wertvoller Vorteil entlang der Promenade. Diese Immobilie ist eine ideale Lösung als charmante Sommerresidenz im Herzen der Versilia und zudem auch als Investment besonders interessant, mit sehr guten Renditeaussichten durch touristische Vermietungen und Kurzzeitmieten, die in dieser Gegend während der gesamten Sommersaison stark nachgefragt sind. *Diese Informationen und die Grundrisse sind unverbindlich und stellen keine Vertragsbestandteile dar.*