Prestigeträchtige Wohnung am Meer, nur wenige Schritte von der Promenade von Viareggio entfernt

An einer der prestigeträchtigsten Lagen von Viareggio, direkt an der berühmten Promenade, bieten wir eine exklusive Erdgeschosswohnung in einem eleganten historischen Gebäude zum Verkauf an, das umfassend und sorgfältig saniert wurde.

Die Immobilie verbindet den architektonischen Wert eines historischen Gebäudes mit hochwertigen Ausstattungen, modernster Technik und einer funktionalen Raumaufteilung. Ein weiteres besonderes Merkmal ist das vollständige Fehlen architektonischer Barrieren – eine Eigenschaft, die bei einer Residenz dieser Kategorie besonders geschätzt wird.

Der Eingangsbereich führt in einen Flur mit Nischen für maßgefertigte Einbauschränke und anschließend in den großzügigen, lichtdurchfluteten offenen Wohnbereich. Drei große Fenster, davon zwei mit direktem Blick auf die Uferpromenade, prägen den Hauptraum, sorgen für hervorragendes natürliches Licht und schaffen eine bevorzugte visuelle Verbindung zur Außenumgebung.

Die Raumaufteilung umfasst außerdem einen praktischen Abstell-/Hauswirtschaftsraum sowie ein Gästebad. Der Schlafbereich bietet zwei geräumige Doppelzimmer, beide mit eigenem Bad en suite, die auf Komfort und Privatsphäre ausgelegt sind.

Besonderes Augenmerk wurde auf Wohnqualität und die Effizienz der Haustechnik gelegt: Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung, ein Hausautomationssystem und eine Klimaanlage in allen Räumen.

Das Angebot wird durch die Möglichkeit ergänzt, separat zum Preis von 100.000 € eine private Garage zu erwerben. Diese verfügt über eine Zufahrt von der Straße sowie einen fußläufigen Zugang über den Eingangsbereich der Wohnanlage – eine besonders wertvolle Ausstattung in einer der gefragtesten Gegenden der Stadt.

Eine hochwertige Immobilienofferte, besonders interessant für alle, die eine exklusive Residenz direkt am Meer mit zeitgemäßem Wohnstandard suchen und den Komfort genießen möchten, Viareggio ohne Auto zu erleben.