Doppelhaushälfte mit Garten, 300 m vom Meer entfernt

Wir bieten zum Verkauf ein Zweifamilienhaus in einem besonders geschätzten Wohngebiet an, das überwiegend aus Villen sowie Ein- oder Zweifamilienhäusern besteht, wo Grünflächen und das nur wenige Schritte entfernte Meer den Alltag einrahmen.

Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen und weist eine besonders interessante Raumaufteilung auf, die es ermöglicht, die Flächen an unterschiedliche Wohnbedürfnisse anzupassen. 

Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich, bestehend aus Wohnzimmer, Küche und Gäste-WC. Trotz kompakter Maße ist diese Ebene funktional und gut organisiert. Von hier aus gelangt man direkt in die Außenbereiche, wodurch eine angenehme Kontinuität zwischen Innen und Außen entsteht. Ebenfalls vom Erdgeschoss führen wenige Stufen zu einem weiteren Raum, der derzeit als Schlafzimmer genutzt wird. Dank Lage und Zuschnitt eignet sich dieser Raum jedoch je nach Bedarf für vielfältige Nutzungen. 

Von derselben Ebene aus ist zudem der Zugang zu einigen Räumen im Souterrain möglich, die als Nebenräume, Abstellraum, Waschküche oder Servicebereiche zur Unterstützung des Wohnens besonders praktisch sind. 

In den oberen Etagen befinden sich im ersten Obergeschoss und im Dachgeschoss der Schlafbereich. Die Räume sind derzeit in insgesamt vier gut verteilte Schlafzimmer gegliedert. Dem Schlafbereich dienen außerdem drei weitere Bäder. 

Der Zugang zum Anwesen erfolgt über ein automatisches Tor, das zu einem komfortablen privaten Stellplatzbereich führt. Die Zufahrt ermöglicht es, problemlos mindestens drei Pkw unterzubringen, mit zusätzlicher Platzreserve für Gäste. 

Der Garten, der eigentliche Protagonist der Außenflächen, erstreckt sich hauptsächlich auf der geschützteren Seite des Grundstücks. Seine Größe erlaubt eine vollumfängliche Nutzung während des ganzen Jahres.

Das Vorhandensein einer angenehmen Loggia erhöht die Nutzbarkeit der Außenbereiche zusätzlich und bietet einen geschützten, vielseitigen Bereich – perfekt, um ein Outdoor-Wohnzimmer oder einen Essbereich einzurichten, der auch an den heißesten Tagen genutzt werden kann. 

Insgesamt stellt diese Immobilie eine äußerst interessante Lösung für alle dar, die nahe am Meer leben möchten, ohne auf Ruhe und Privatsphäre zu verzichten. 

*Die vorliegenden Informationen und Grundrisse sind rein indikativ und stellen keine vertraglichen Bestandteile dar.*