Villa auf mehreren Ebenen mit großen Fensterfronten und Panoramablick

In ruhiger Wohnlage in den Hügeln von Bargecchia, nur wenige Minuten von den wichtigsten Dienstleistungen und der Küste der Versilia entfernt, bieten wir eine freistehende Villa zum Verkauf an, die 2005 nach einem Entwurf des technischen Büros Francesconi & Taglialegne aus Massarosa errichtet wurde.

Die zeitgenössische Architektur erstreckt sich über versetzte Ebenen und große Glasflächen. Dadurch entsteht eine Abfolge klar voneinander getrennter, dennoch miteinander verbundener Bereiche sowie eine ständige Verbindung zwischen Innenräumen, Garten und der umliegenden Landschaft.

Der separate Eingang im Erdgeschoss führt in den als Taverne gestalteten Bereich mit Kamin und Holzofen, Ess- und Wohnbereich, bewohnbarer gemauerter Küche sowie einem Flur, der zwei Vorratskammern und ein erstes Bad mit Fenster erschließt.

Über wenige Stufen gelangt man zur Doppelgarage mit Platz für zwei Fahrzeuge sowie zu einem großzügigen, separaten Hauswirtschaftsraum.

Das Hauptgeschoss beherbergt den repräsentativsten Teil der Villa. Der große, dank der großzügigen Verglasungen besonders helle Salon verfügt über einen Heizkamin, Natursteinverkleidungen und einen nach Osten ausgerichteten Balkon.

Neben dem Wohnbereich befindet sich das ebenfalls mit einem Kamin ausgestattete Esszimmer, das durch eine Fenstertür direkt mit einem gepflasterten Außenbereich verbunden ist, der zum Garten hin ausgerichtet ist.

Der Wohnbereich wird durch eine geräumige Küche mit Halbinsel ergänzt, die aus Marmor und Holz gefertigt ist, sowie durch ein zweites Bad mit Fenster und Dusche.

Vom Wohnzimmer führen wenige Stufen in das Zwischengeschoss mit dem Schlafbereich. Ein durch eine große Verglasung erhellter Flur erschließt zwei Doppelzimmer, ein drittes Zimmer, das derzeit als Ankleidezimmer genutzt wird, sowie ein großzügiges, mit Carrara-Marmor verkleidetes Badezimmer mit Whirlpool und Einbaumöbeln aus Kirschholz.

Im Obergeschoss befindet sich ein großer Dachraum, der derzeit als Entspannungs- und Lesebereich eingerichtet ist. Die großen Fenster bringen das natürliche Licht besonders zur Geltung und eröffnen den Blick auf die umliegende Landschaft.

Von diesem Raum gelangt man über eine kleine Galerie in einen weiteren Schlafbereich mit Ankleidezimmer und einem Bad en suite mit Fenster und Dusche.

Das Geschoss wird durch zwei Sonnenterrassen ergänzt: eine nach Osten ausgerichtete und eine größere nach Westen, die es ermöglichen, die Außenbereiche zu unterschiedlichen Tageszeiten zu genießen.

Die Villa ist an allen vier Seiten von einem etwa 850 m² großen privaten Garten umgeben, der sich über zwei Ebenen erstreckt. Außerdem verfügt sie über eine überdachte Terrasse, drei Außenstellplätze zusätzlich zur Doppelgarage, eine Photovoltaikanlage und einen artesischen Brunnen, der an das Bewässerungssystem angeschlossen ist.

Ein Teil der von örtlichen Handwerkern maßgefertigten Holzmöbel kann separat erworben werden, sodass einige speziell für die Räume der Villa entworfene Elemente erhalten bleiben können.

Eine Immobilie mit großzügigen Flächen und markanter Architektur, geprägt von großen Glasflächen, natürlichen Materialien, einem privaten Garten und zahlreichen Bereichen für den Alltag und die Erholung – in Hügellage und nur wenige Minuten von der Versilia entfernt.