„Palazzo Verdi“ Elegante Wohnung nur wenige Schritte vom Meer entfernt

Im Zentrum von Viareggio, in einem eleganten, 2013 vollständig sanierten Gebäude, bieten wir eine erst kürzlich renovierte Residenz von ca. 188 m² an. Sie verbindet den Charakter der Wohnhäuser aus dem frühen 20. Jahrhundert mit einem zeitgemäßen Interior-Design-Konzept.

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen. Die Raumaufteilung gewährleistet eine klare Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereich.

Auf der ersten Ebene befinden sich der Eingangs- und Wohnbereich, der als separater Raum zum Entspannen konzipiert ist, sowie der geselligere Teil der Wohnung. Die offene Küche zum Esszimmer schafft einen großzügigen und funktionalen Raum, der sich sowohl für den täglichen Gebrauch als auch für den Empfang von Gästen eignet.

Ein Balkon, ein Badezimmer und ein Abstell-/Hauswirtschaftsraum vervollständigen diese Etage.

Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit einem Hauptschlafzimmer und eigenem Bad mit Fenster, einem zweiten Doppelzimmer mit vorgelagerter Ankleide, einem dritten Schlafzimmer sowie einem weiteren Badezimmer mit Jacuzzi und Fenster, das dieser Etage dient.

Das Interior-Konzept umfasst die Verwendung ausgewählter Marmorsorten und maßgefertigter Wandvertäfelungen. Besonderes Augenmerk wurde auf die Qualität der Materialien und die stilistische Kontinuität zwischen den verschiedenen Räumen gelegt.

Die Immobilie verfügt außerdem über eine Fußbodenheizung, eine kanalisierte Klimaanlage, Vorrüstung für einen Bioethanolkamin, eine modernisierte Elektroanlage mit Hausautomation, Solarpaneele zur Warmwasserbereitung sowie hochisolierende Fenster und Türen. Dies gewährleistet ganzjährig ein hohes Maß an Komfort.

Die Wohnung befindet sich in einer Wohnanlage mit Aufzug und Tiefgarage. Zur Immobilie gehört außerdem ein ca. 22 m² großer Stellplatz – angesichts der zentralen Lage ein besonders wertvoller Vorteil.

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