Bright living room with herringbone wood floors, a blue sofa, armchairs, and a dining area with a wooden table. [AI-generated text]

Paris IX – Saint-Georges, 5 Zimmer, 4 Schlafzimmer, unabhängiges Studio.

1.190.000 €

Transaktionsgebühren inklusive Mehrwertsteuer sind vom Verkäufer zu zahlen

  • 5 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~100 m² Gesamtfläche
  • ~100 m² Wohnfläche
  • Baujahr 1845

Beschreibung

Engel & Völkers präsentiert diese 5-Zimmer-Wohnung mit 100 m², durchgehend, nach Süden zur Straße und nach Norden zum Innenhof ausgerichtet.

Sie besteht aus einem Eingangsbereich, einem großen Wohnzimmer, einer amerikanischen Küche, einem Badezimmer, einem Duschbad, einem separaten WC, 3 Schlafzimmern, einer Waschküche sowie einem 12 m² großen Studio zum Innenhof mit Kochnische und Duschbad.

Ein Keller vervollständigt diese Wohnung.

Energieausweis: E/273

Treibhausgasemissionen: C/11

Geschätzte jährliche Energiekosten: zwischen 2.490 € und 3.400 €

Durchschnittliche jährliche Nebenkosten: 3796 €

Eigentümergemeinschaft mit 40 Einheiten.

Verfahren der Eigentümergemeinschaft: nein

Transaktionshonorare inkl. MwSt. zulasten des Verkäufers.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: www.georisques.gouv.fr   

Ausstattung
EinbaukücheSicherheitssystemAufzugGästetoilette
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Paris MMC

Ihr:e Expert:in: Frédéric Besse-Taverne

Engel & Völkers ID: W-04C3G5

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    5

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    1

  • Etagen-Anzahl

    7

  • Gesamtfläche

    ~100 m²

  • Wohnfläche

    ~100 m²

  • Nutzfläche

    ~100 m²

  • Bodenbelag

    Parkett, Fliesen

  • Baubeschränkungen

    Ensemble-Denkmal

Energieausweis
  • Baujahr

    1845

  • Energieeffizienzklasse

    E

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Endenergieverbrauch

    143 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Elektrische Heizung

Ort: 9. Arrondissement, Paris

Im Herzen des 9. Arrondissements, im Viertel Saint-Georges.

nur wenige Schritte von der Rue des Martyrs entfernt

Alle Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe, begehrte Lage.

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