Engel & VölkersEngel & Völkers
Neu
Empty room with parquet floors, exposed wooden ceiling beams, a stone fireplace with a gold mirror, and large windows. [AI-generated text]

Île Saint-Louis – Elegante, komplett renovierte Zweizimmerwohnung

1.380.000 €

Transaktionsgebühren inklusive Mehrwertsteuer sind vom Verkäufer zu zahlen

  • 2 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~50 m² Gesamtfläche
  • ~50 m² Wohnfläche
  • Baujahr 1800

Beschreibung

Im Herzen der äußerst begehrten Île Saint-Louis bietet Engel & Völkers diese charmante Zweizimmerwohnung an, die mit großer Sorgfalt vollständig renoviert wurde und über eine hochwertige Ausstattung verfügt.

Sie befindet sich im 3. Obergeschoss eines schönen Gebäudes, das über ein Treppenhaus zugänglich ist, und umfasst einen ansprechenden Wohnbereich, eine eingerichtete und vollständig ausgestattete Küche, ein Schlafzimmer, ein Duschbad sowie ein separates WC.

Die Wohnung besticht durch ihren authentischen Pariser Charakter, der durch bemerkenswerte historische Elemente unterstrichen wird: Versailler Parkett, sichtbare Balken und ein Kamin schaffen ein zugleich behagliches, elegantes und charaktervolles Ambiente.

Die großzügige Deckenhöhe von 2,90 m bringt die Raumvolumen voll zur Geltung und vermittelt ein angenehmes Raumgefühl.

Eine seltene Immobilie in außergewöhnlicher Lage, im Herzen eines der bekanntesten und gefragtesten Viertel von Paris.

Energieausweis: B (187) – Treibhausgasemissionen: B (7)

Geschätzte jährliche Energiekosten der Wohnung: 910 € bis 1.270 €

Wohnanlage mit 13 Einheiten

Durchschnittliche jährliche Nebenkosten: 3.000 €

Laufendes Verfahren: Nein

Transaktionshonorar zulasten des Verkäufers

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Ausstattung
EinbaukücheSicherheitssystemKaminEingebauter KleiderschrankGästetoilette
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Paris MMC

Ihr:e Expert:in: Thomas Quero

Engel & Völkers ID: W-047IX3

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    2

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    3

  • Etagen-Anzahl

    5

  • Gesamtfläche

    ~50 m²

  • Wohnfläche

    ~50 m²

  • Nutzfläche

    ~50 m²

  • Bodenbelag

    Parkett

Energieausweis
  • Baujahr

    1.800

  • Energieeffizienzklasse

    D

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Endenergieverbrauch

    96 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Elektrische Heizung

Ort: 4. Arrondissement, Paris

Eine außergewöhnliche Lage im Herzen der Île Saint-Louis

Im Herzen der äußerst begehrten Île Saint-Louis gelegen, profitiert diese Wohnung von einer privilegierten Lage, nur wenige Schritte von den Seine-Ufern, Notre-Dame, der Île de la Cité und dem Marais entfernt.

Das Viertel bietet eine einzigartige Lebensqualität zwischen historischem Kulturerbe, Geschäften des täglichen Bedarfs, Restaurants und kulturellen Adressen, darunter insbesondere das berühmte Haus Berthillon.

Die Umgebung verfügt zudem über eine hervorragende Verkehrsanbindung und die Nähe zu mehreren Bildungseinrichtungen.

Eine seltene Adresse im Herzen eines der bekanntesten und begehrtesten Viertel von Paris.

Fordern Sie alle Details zur Immobilie an

Mehr Informationen über diese Immobilie erhalten

Ich stimme zu, dass meine Daten von EV MMC France S.A.S. verarbeitet werden, damit ich innerhalb von maximal 10 Tagen per E-Mail oder Telefon (sofern ich meine Telefonnummer angegeben habe) kontaktiert werde. Diese Informationen sind erforderlich, um meine Anfrage ordnungsgemäß bearbeiten zu können. Ich bin damit einverstanden, dass meine Daten an den vor Ort zuständigen Lizenzpartner der Engel & Völkers-Gruppe weitergeleitet werden, um meine Anfrage zu beantworten und Immobilienvermittlungsdienstleistungen in Anspruch zu nehmen. In diesem Fall beträgt die oben genannte maximale Frist für die Kontaktaufnahme durch den zuständigen Lizenzpartner stattdessen 15 Tage.

In der Datenschutzerklärung kann ich mich ausführlich darüber informieren, welche Daten EV MMC France S.A.S. speichert, welche Rechte ich in diesem Zusammenhang habe und wie ich meine Einwilligung jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen kann. Schließlich werde ich darauf hingewiesen, dass jede telefonische Werbung zu kommerziellen Zwecken, sofern sie nicht im Rahmen der Erfüllung eines laufenden Vertrags im Sinne von Artikel L. 223-1 Absatz 4 des Verbrauchergesetzbuchs erfolgt, meiner vorherigen ausdrücklichen Einwilligung bedarf.

  • Erhalten Sie alle Details zur Immobilie.

  • Kontaktieren Sie uns bei Bedarf.

  • Ihre Daten sind sicher bei E&V.

Objekte in der Nähe

Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren

Ihr Shop

Engel & Völkers Paris MMC

engel & völkers shop image

Anbieter:

EV MMC France S.A.S.

Website

Anbieter-Impressum

Anbieter-Datenschutzhinweise

SIREN: 808801955

Lizenzpartner der Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern