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Designer-Penthouse mit Seeblick in Iseo

980.000 €
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~265 m² Gesamtfläche
  • ~226 m² Wohnfläche
  • ~24 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Eingebettet in ein elegantes Wohnensemble aus Naturstein mit typisch italienischem Flair präsentiert sich dieses Penthouse als eine designorientierte, sofort bezugsfertige Wohnlösung, in der jeder Raum mit großer Sorgfalt geplant und eingerichtet wurde, um von Anfang an maximale Funktionalität zu gewährleisten. Die kürzlich durchgeführte vollständige Renovierung hat eine perfekte Kontinuität zwischen den Räumen geschaffen, getragen von einem durchgehenden Leitmotiv aus natürlichem Licht, ästhetischer Harmonie und hoher Energieeffizienz dank modernster Haustechnik wie Fußbodenheizung und -kühlung, Wärmepumpe sowie integrierter Entfeuchtungsanlage. Die weiß gestrichenen Sichtbalken harmonieren mit farbenfrohen Wänden und originellen Mustern, während hochwertige Materialien wie Parkett und Marmor mit zeitgenössischen Einrichtungselementen im Stil der Pop Art kombiniert werden. Das Ergebnis ist ein dynamisches und zugleich elegantes Gesamtbild, in dem jeder Raum Persönlichkeit ausstrahlt, ohne jemals überladen zu wirken. Der Eingangsbereich empfängt mit einer klaren Raumstruktur und führt direkt in den optimal aufgeteilten Wohnbereich. Auf der linken Seite öffnet sich der gesellige Bereich, in dem Küche und Esszimmer in einem lichtdurchfluteten Ambiente miteinander verschmelzen ideal zum Leben und gemeinsamen Genießen. Die Räume entfalten sich fließend und charaktervoll und werden durch eine Galerie über dem Essbereich zusätzlich aufgewertet: ein architektonisches Highlight, das sich perfekt als Arbeitsbereich, Ruhezone oder multifunktionaler Raum eignet. Von der Küche aus gelangt man direkt auf die Terrasse, die den Wohnraum harmonisch erweitert und einen einzigartigen Ausblick bietet – ein Ort, um zu jeder Tageszeit die Farben des Sees zu genießen, gemeinsam zu speisen oder in ruhiger, privilegierter Lage zu entspannen. Auf der gegenüberliegenden Seite des Eingangs besticht das Wohnzimmer durch eine intimere und gemütlichere Atmosphäre – ein Rückzugsort, der fließend in den Schlafbereich übergeht. Hier bieten das Hauptschlafzimmer mit en-suite Bad, zwei weitere großzügige Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Bad komfortable, gut proportionierte und bis ins Detail durchdachte Räume. Die Ruhe des Wohnumfelds wird durch den Komfort von zwei überdachten Stellplätzen im Erdgeschoss sowie einem praktischen Fahrradabstellraum ergänzt. Ein Zuhause, das Emotionen weckt – mit Ausblicken, die sich im Laufe der Jahreszeiten verändern, und einem modernen Lebensstil, bei dem der See nicht nur Kulisse ist, sondern eine konstante Präsenz, die jeden Tag bereichert.
Ausstattung
KlimaanlageBalkonEinbaukücheMeer/SeeblickSicherheitssystemTerrasseEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtBergblickUnverbaute AussichtMöbliert
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Engel & Völkers Lago D´Iseo

Engel & Völkers ID: W-048I1M

Objektdetails
  • Objektart

    Penthouse Wohnung

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    1

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Parkplätze

    2

  • Gesamtfläche

    ~265 m²

  • Wohnfläche

    ~226 m²

  • Terrassenfläche

    ~24 m²

  • Bodenbelag

    Epoxidharzboden, Steinfußboden, Dielenboden

  • Baubeschränkungen

    Keine

Energieausweis
  • Baujahr

    2011

  • Energieeffizienzklasse

    B

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    43.81 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Gasheizung

Ort: Iseo, Lombardei

Iseo, eingebettet zwischen Hügeln und den Ufern des gleichnamigen Sees, ist ein Juwel Norditaliens, das landschaftliche Schönheit, Kultur und Erholung vereint. Dieser bezaubernde Ort bietet eine authentische, lebendige Atmosphäre – mit malerischen Gassen, von Cafés und Restaurants belebten Plätzen und einer Uferpromenade, ideal für panoramische Spaziergänge. Der Iseosee, bekannt für seine Besonderheit, beherbergt Monte Isola, die größte Binneninsel Europas, die man mit einer kurzen Überfahrt per Schiff erreicht. Hier verschmelzen Natur und Tradition und schenken atemberaubende Ausblicke sowie ein ruhiges, entspanntes Lebenstempo. Iseo ist zudem der ideale Ausgangspunkt, um die Highlights der Franciacorta zu entdecken, berühmt für ihre Weinberge und renommierten Kellereien, in denen Weine von internationalem Ruf verkostet werden können. Die umliegenden Hügel bieten unzählige Möglichkeiten für Wanderungen, Radtouren oder einfach, um in die Stille der Natur einzutauchen. Mit einem perfekten Gleichgewicht aus Ruhe und Komfort zählt es zu den begehrtesten Zielen für alle, die in einer Postkartenlandschaft leben möchten, ohne auf Dienstleistungen und die Kultur eines renommierten Ortes zu verzichten

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