Appartamento d'epoca con terrazza in centro

In via Conte Ruggero, all’interno di un piccolo palazzo storico di soli tre livelli, proponiamo un appartamento al primo piano con caratteristiche difficili da trovare nella zona. Lo stabile, riservato e ben tenuto, dispone di un cortile condominiale in cui è possibile un parcheggiare auto. L’immobile è luminoso, con affacci su due strade: via Conte Ruggero e via Aloi; gode di un’esposizione angolare che garantisce luce naturale durante gran parte della giornata. Pur trovandosi al primo piano, l’appartamento include una terrazza privata di circa 30 m², uno spazio esterno che rappresenta un valore aggiunto concreto per chi cerca comfort e vivibilità in centro storico. La casa è composta da un’ampia zona di rappresentanza disposta a "L", orientata a nord-est, che offre spazio e versatilità per zona living e pranzo. Attualmente l’immobile dispone di due camere da letto, uno studio, due bagni, una cucina abitabile e un ampio ammezzato, utile come spazio aggiuntivo per vari utilizzi. La distribuzione degli ambienti è funzionale e adatta sia a una famiglia sia a chi desidera una casa con spazi ben distinti per abitazione e lavoro. Nel tempo sono stati eseguiti interventi mirati sugli infissi e sull’impianto di climatizzazione. Le condizioni generali dell’immobile sono buone, ma si presta a un aggiornamento estetico che ne valorizzi le potenzialità, mantenendo il fascino delle strutture storiche. Si tratta di una casa con carattere, in una posizione strategica e centrale. È adatta a chi cerca un’abitazione di dimensioni generose, in un contesto tranquillo, ma ben collegato.