Reihenmittelhaus in begehrter Lage im Osten Frankfurts
Beschreibung
Engel & Völkers Frankfurt-Taunus MMC
Ihr:e Expert:in: Jörg Schuhmacher
Engel & Völkers ID: W-0477NL
Frankfurt-Ostend, Frankfurt am Main
Reihenmittelhaus in begehrter Lage im Osten Frankfurts
Preis
1.650.000 €
Ihr:e Expert:in: Jörg Schuhmacher
Engel & Völkers ID: W-0477NL
Objektart
Reihenhaus
Zustand
Gut
Zimmer
9
Schlafzimmer
5
Badezimmer
3
Etagen-Anzahl
3
Garagen
1
Wohnfläche
~222 m²
Grundstücksfläche
~300 m²
Nutzfläche
~116 m²
Bodenbelag
Laminat, Parkett, Fliesen
Baujahr
1936
Energieeffizienzklasse
G
Energieausweis vorhanden
Ja
Art des Energieausweises
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
217.1 kWh/m²a
Heizungsart
Heizkörper
Energieträger
Zentralheizung, Gasheizung
Die Immobilienadresse zählt zu den besonders gefragten Wohnlagen im Übergang zwischen Frankfurter Ostend und Bornheim und vereint urbanes Leben mit einer angenehm ruhigen, gewachsenen Nachbarschaft. Die Umgebung besticht durch ihre charmante Mischung aus historischer Bebauung, begrünten Straßenzügen und einer ausgezeichneten Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Cafés, Restaurants sowie Schulen und medizinische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Besonders das lebendige Bornheimer Zentrum mit seiner beliebten Berger Straße ist schnell erreichbar und bietet eine Vielzahl an Boutiquen, Gastronomie und Wochenmärkten. Ein besonderes Highlight ist der nahegelegene Ostpark, der fußläufig erreichbar ist und als einer der schönsten innerstädtischen Grünräume Frankfurts gilt. Weitläufige Wiesen, alte Baumbestände und gepflegte Wege laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Stunden im Freien ein. Auch das Mainufer ist nur wenige Minuten entfernt und bietet weitere Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Mit der U-Bahn erreichen Sie die Frankfurter Innenstadt und die pulsierende City in rund zehn Minuten. Kulturelle Einrichtungen, Museen und Theater sind ebenso schnell erreichbar. Der internationale Flughafen Frankfurt liegt etwa 20 Autominuten entfernt und gewährleistet eine optimale nationale wie internationale Anbindung. Diese Lage verbindet die Dynamik der Metropole Frankfurt mit der hohen Lebensqualität eines etablierten Wohnviertels – ideal für alle, die urbanes Wohnen in grüner Umgebung schätzen.
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