Engel & Völkers
Bright, modern kitchen and dining area with white floors, island, and glass table. Balcony with outdoor seating visible through sliding glass doors.

Moderne Eleganz auf höchstem Niveau

780.000 €
  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~118 m² Wohnfläche

Beschreibung

Die großzügige Dachgeschosswohnung präsentiert sich als lichtdurchflutetes, modern gestaltetes Refugium in einem zeitgemäßen Mehrparteienhaus. Bereits die Außenansicht vermittelt den hochwertigen Charakter der Immobilie: klare Linien, eine harmonische Fassadengestaltung und große Fensterflächen bestimmen die Architektur. Im Inneren erwartet Sie ein beeindruckendes Raumgefühl, getragen von einer offenen Grundrissgestaltung, hellen Oberflächen und einer konsequent hochwertigen Ausstattung. Der Wohn- und Essbereich bildet das zentrale Herzstück der Wohnung. Hohe Decken, raumbreite Fensterfronten und geschickt gesetzte Dachflächenfenster schaffen ein außergewöhnlich helles Ambiente. Die moderne Einbauküche mit elegantem Inselblock fügt sich nahtlos in die Wohnlandschaft ein und überzeugt mit klarer Formensprache sowie hochwertigen Einbaugeräten. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den weitläufigen Balkon, die einen herrlichen Blick über die Dächer der Umgebung bietet und eine exklusive Erweiterung des Lebensraums darstellt. Die Schlafzimmer sind gleichermaßen hell und stilvoll gestaltet. Der Masterbereich besticht durch seine ruhige, behagliche Atmosphäre, während das zusätzliche Zimmer flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder hochwertiger Homeoffice-Arbeitsplatz genutzt werden kann. Die großen Fenster sorgen auch hier für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnqualität. Die beiden Bäder setzen mit ihrer puristischen, luxuriösen Gestaltung besondere Akzente. Warme, natürliche Farbtöne, fugenarme Flächen, Designer-Armaturen und eine freistehende Badewanne prägen das Hauptbadezimmer, das Wellnesscharakter vermittelt. Das weitere Bad präsentiert sich ebenfalls hochwertig und funktional, ideal als Gästebad oder ergänzender Sanitärbereich. Die Kombination aus architektonischer Eleganz, lichtdurchflutetem Interieur und kompromissloser Ausstattung macht diese Wohnung zu einem herausragenden Objekt für anspruchsvolle Käufer, die Design, Komfort und Privatsphäre auf höchstem Niveau suchen. Zwei Tiefgaragenstellplätze können für jeweils 20.000 € runden diese tolle Immobilie ab.
Ausstattung
KlimaanlageBalkonKellerEinbaukücheTerrasseDachbodenEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtGästetoilette
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Kreis Böblingen

Ihr:e Expert:in: Philipp Moser

Engel & Völkers ID: W-02SDN8

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zustand

    Top

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    2

  • Etagen-Anzahl

    4

  • Parkplätze

    2

  • Wohnfläche

    ~118 m²

  • Nutzfläche

    ~10 m²

  • Bodenbelag

    Epoxidharzboden

Energieausweis
  • Baujahr

    2017

  • Energieeffizienzklasse

    A

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energiebedarfsausweis

  • Endenergiebedarf

    42 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Zentralheizung, Gasheizung, Fußbodenheizung

Ort: Sindelfingen, Baden-Württemberg

Diese traumhafte Wohnung befindet sich angrenzend an das Wohngebiet "Unter den Weinbergen" in Sindelfingen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und eine Bushaltestelle sind fußläufig nur wenige Minuten entfernt. Sindelfingen mit seinen gut 60.000 Einwohnern liegt geografisch ideal um schnell zur Landeshauptstadt Stuttgart, zum Stuttgarter Flughafen, Richtung Bodensee bzw. nach München oder Karlsruhe zu gelangen. Alle Richtungen erreichen Sie mit der Bahn oder mit dem PKW über die Autobahn A8 bzw. A81. Sindelfingen selbst verfügt über jede Art von Schulen sowie eine große Anzahl an Kindergärten. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenso vor Ort wie das Einkaufszentrum „Breuningerland“ mit seinen vielen Boutiquen und Restaurants sowie das Stern Center, welches über ein Kino und weitere Einkaufsmöglichkeiten verfügt. Der Marktplatz von Sindelfingen, auf dem der wöchentliche Markt stattfindet, ist in wenigen Minuten erreichbar.

Anbieter kontaktieren

Mehr Informationen über diese Immobilie erhalten

Ich bin mit der Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Immobiliensuche und Kontaktaufnahme durch Schäfer EVRE GmbH & Co. KG einverstanden. Wenn ich meine Telefonnummer angebe, stimme ich zusätzlich der telefonischen Kontaktaufnahme zu. Meine obigen Daten können zum Zweck der Kontaktaufnahme an den örtlich zuständigen Lizenzpartner der Engel & Völkers Gruppe weitergegeben werden.Welche Daten Schäfer EVRE GmbH & Co. KG speichert, welche Rechte Sie in diesem Zusammenhang haben und wie Sie Ihre Einwilligung für die Zukunft jederzeit widerrufen können, können Sie der Datenschutzerklärung im Detail entnehmen.

Objekte in der Nähe

Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren

Ihr Shop

Engel & Völkers Kreis Böblingen

engel & völkers shop image

Anbieter:

Schäfer EVRE GmbH & Co. KG

Anbieter-Datenschutzhinweise

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern