Moderne Doppelhaushälfte mit Garten und Terrasse
Beschreibung

Engel & Völkers Kreis Böblingen
Ihr:e Expert:in: Philipp Moser
Engel & Völkers ID: W-02WLGW
Böblingen, Baden-Württemberg
Moderne Doppelhaushälfte mit Garten und Terrasse
Preis
730.000 €

Ihr:e Expert:in: Philipp Moser
Engel & Völkers ID: W-02WLGW
Objektart
Doppelhaushälfte
Zustand
Sehr gut
Zimmer
5,5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Etagen-Anzahl
4
Garagen
1
Parkplätze
1
Gesamtfläche
~185 m²
Wohnfläche
~143 m²
Grundstücksfläche
~244 m²
Nutzfläche
~45 m²
Bodenbelag
Laminat, Fliesen
Baujahr
2005
Energieeffizienzklasse
A
Energieausweis vorhanden
Ja
Art des Energieausweises
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
47.7 kWh/m²a
Heizungsart
Fußbodenheizung
Energieträger
Zentralheizung, Fernwärme
Energieverbrauch enthält Heißwasser
Ja
Diese charmante Immobilie befindet sich in einer bevorzugten Wohnlage von Böblingen, die eine angenehme Ruhe mit der unmittelbaren Nähe zum Stadtleben perfekt kombiniert. Die unmittelbare Umgebung zeichnet sich durch eine gehobene und gepflegte Wohnbebauung aus, in der alle Geschäfte des täglichen Bedarfs bequem erreichbar sind. Für Familien mit Kindern ist die Lage besonders attraktiv, da Kindergärten sowie verschiedene Grund- und weiterführende Schulen in der Umgebung zur Verfügung stehen und ein erstklassiges Umfeld bieten. Die Stadt Böblingen selbst besticht durch eine hervorragende Infrastruktur, die eine umfassende medizinische Versorgung sowie vielfältige soziale und kulturelle Einrichtungen garantiert. Naturliebhaber und Sportbegeisterte profitieren von den weitläufigen Naherholungsgebieten sowie den gut ausgebauten Rad- und Wanderwegen, die direkt zur aktiven Freizeitgestaltung in der Natur einladen. Ein entscheidender Standortvorteil ist die exzellente Verkehrsanbindung: Durch die Nähe zu den Autobahnen A8 und A81 sowie den hervorragend ausgebauten öffentlichen Nahverkehr sind die Wirtschaftsregion Stuttgart, die Stuttgarter City und der Flughafen schnell und komfortabel zu erreichen. Auch das weitläufige Angebot an Fachgeschäften im nahen Umfeld deckt alle Bedürfnisse des täglichen Lebens ab und unterstreicht die hohe Lebensqualität dieser Region. Diese Lage vereint urbanen Komfort mit naturnaher Erholung und bietet somit den idealen Rahmen für ein hochwertiges Wohnerlebnis in einer der gefragtesten Lagen vor den Toren der Landeshauptstadt.
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Anbieter:
Schäfer EVRE GmbH & Co. KG
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