Altbaujuwel im Konstanzer Musikerviertel - WG-Einheiten zur Vermietung

Diese außergewöhnliche Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1924 verbindet historischen Altbaucharme mit modernem Wohnkomfort. Das Haus wurde 2020 umfangreich saniert, wobei prägende Details wie hohe Decken, Fischgrätparkett, Kassettentüren und die großzügige Treppenanlage erhalten geblieben sind.

Auf rund 285 m² Wohnfläche, verteilt auf vier Etagen, stehen insgesamt neun Zimmer zur Verfügung. Das Haus kann entweder als eine große WG genutzt oder in zwei separate Wohnbereiche aufgeteilt werden, da sowohl im unteren als auch im oberen Bereich jeweils eine Küche und Bäder vorhanden sind:

• Unterer Wohnbereich (EG und 1. OG): 5 Zimmer, 2.900 € Warmmiete
• Oberer Wohnbereich (2. OG und DG): 3,5 Zimmer sowie ein ausgebauter Dachboden als Aufenthaltsraum, 1.800 € Warmmiete

Die großzügigen Wohn- und Essbereiche im Erdgeschoss bilden den Mittelpunkt des Hauses. Von hier aus gelangt man über die sonnige Veranda in den schön angelegten Garten. Die weiteren Etagen bieten zahlreiche Schlaf-, Arbeits- und Gemeinschaftsräume sowie modernisierte Bäder. Sichtbare Holzbalken, viel Tageslicht und beeindruckende Raumhöhen verleihen insbesondere dem Dachgeschoss eine besondere Atmosphäre.

Zusätzlichen Stauraum bieten rund 85 m² Nutzfläche im Untergeschoss. Mehrere Stellplätze befinden sich direkt am Haus und auf dem Grundstück. Eine derzeit in Sanierung befindliche Garage kann nach Fertigstellung optional angemietet werden.

Der Mietvertrag wird befristet bis Oktober 2028 abgeschlossen. Damit eignet sich das Haus ideal für eine größere WG oder zwei eigenständige Wohngemeinschaften, die ein besonderes Zuhause auf Zeit im Konstanzer Musikerviertel suchen.