Apartmenthaus fertiggestellt im Jahr 2023 - 6 Wohneinheiten mit erstklassiger Ausstattung

Engel & Völkers freut sich, Ihnen dieses im Jahr 2023 fertiggestellte Renditeobjekt mit 6 Wohneinheiten anzubieten. Auf einem Grundstück von 1a39ca erbaut, bietet das Gebäude mit vertikaler Kadastrierung eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. In einer verkehrsberuhigten und ruhigen Gegend des Stadtteils Bonnevoie in Luxemburg-Stadt gelegen, erstreckt sich dieses Renditeobjekt über 6 Ebenen (mit Keller) mit einer Gesamtfläche von ±484m². Das Gebäude besteht aus 5 Einzimmerwohnungen mit Flächen zwischen ±36,41m² und ±40,51m². Diese Wohnungen verfügen über Terrassen von ±4,66m² bis ±22,92m². Alle 5 Apartments sind gleich eingerichtet: Eingang, Wohnzimmer mit offener Küche (Marke LUBE), Badezimmer und Schlafzimmer und sind komplett ausgestattet mit Fernseher, Bett, Sofa, Einbauschränken usw. Ein Duplex mit einer Katasterfläche von 143,04m² belegt die oberen beiden Etagen (privater Zugang mit Aufzug) und bietet 5 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 1 Wohnzimmer mit offener Küche, 1 separates WC und 2 Balkone/Terrassen mit einer Gesamtfläche von ±13,80m². Das Duplex zeichnet sich durch hochwertige Ausstattung und Verarbeitungen aus. Jede Einheit verfügt über einen privaten Keller mit einer Fläche zwischen ±4,50m² und ±5,29m². Ausstattung und Merkmale des Gebäudes: Energieklasse A/B, Wärmepumpe und Fußbodenheizung, Warmwasser- und Photovoltaikmodule, kontrollierte Wohnraumlüftung, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumlamellenjalousien, verglaster Aufzug der Marke Orona, gemeinschaftliche Waschküche, Müllraum, Abstellraum für Fahrräder/Kinderwagen. Die 5 Einzimmerwohnungen sind komplett möbliert und vermietet. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen zu dieser Investitionsmöglichkeit in Luxemburg-Stadt.