Baugrundstück im Wohngebiet „Family Park“, Wincheringen

Das Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 1.583 m² befindet sich im Wohngebiet „Family Park“ in Wincheringen. Es liegt in Hanglage mit Blick auf die Mosel und die umliegende Landschaft. Die Lage bietet eine gute Anbindung an Luxemburg. Das Grundstück ist erschlossen und gemäß Bebauungsplan als allgemeines Wohngebiet (WA) ausgewiesen. Das Grundstück ermöglicht verschiedene Bebauungsoptionen und ist für eine Wohnnutzung mit moderner Architektur geeignet. Eckdaten im Überblick - Grundstücksgröße: ca. 1.583 m² - Lage: Hanglage mit Moselblick - Flur: 1, Flurstück: 214/301 - Art der baulichen Nutzung: Allgemeines Wohngebiet (WA) - Grundflächenzahl (GRZ): 0,3 - Geschossflächenzahl (GFZ): nicht vorgegeben - Anzahl der Vollgeschosse: 2 - Oberkante / Firsthöhe (OK): 9,5 m - Traufhöhe (TH): 6,5 m - Bauweise: offen - Erschließung: erschlossen - Bebauungsplan: liegt vor Besonderheiten - Hanglage mit Blick auf die Mosel - Süd-West-Ausrichtung - Nähe zur luxemburgischen Grenze - Großzügige Grundstücksfläche mit verschiedenen Gestaltungsmöglichkeiten