60 Stockwerke über Business Bay gelegen, zählt der Vision Tower zu Dubais markantesten Gewerbewahrzeichen. Bekannt für seine charakteristische geschwungene Fassade, die erstklassige Anbindung und äußerst gefragte Büroflächen, bietet er eine der strategischsten Geschäftsadressen der Stadt.
Der Vision Tower in Business Bay ist ein 60-stöckiger, 853 Fuß hoher Gewerbe-Wolkenkratzer, entwickelt von Dubai Properties. Seit seiner Fertigstellung im Jahr 2011 zählt er zu den markantesten eigenständigen Bürogebäuden des Bezirks und bietet 650.000 sq. ft. an Freehold-Büroflächen sowie eine direkte Anbindung an die Bay Avenue über eine exklusive Fußgängerbrücke. Die leistungsstarke Glasfassade maximiert Tageslicht, reduziert Wärmeeintrag und eröffnet Panoramablicke auf die Sheikh Zayed Road, den Dubai Creek und die Skyline Dubais.
Entwickler
DP
Immobilienart
Büros
Gebäudehöhe
60 Stockwerk
Der Vision Tower zeichnet sich durch seine elegante, hochleistungsfähige transparente Glasfassade aus, die darauf ausgelegt ist, maximales Tageslicht zu nutzen und gleichzeitig energieeffizient zu bleiben. Die geschwungene Form des Turms hebt ihn von den umliegenden Hochhäusern in Business Bay ab und verleiht ihm eine dynamische Silhouette, die Dubais moderne architektonische Identität widerspiegelt. Die Außenverglasung minimiert den solaren Wärmeeintrag und bietet zugleich freie Ausblicke auf den Dubai Canal, den Dubai Creek und die weitläufige Skyline.
Der Vision Tower bietet eine Vielzahl von Bürokonfigurationen, darunter vollständig ausgebaute Einheiten, möblierte Büros sowie Shell-and-Core-Flächen. Die Bürogrößen liegen in der Regel zwischen 5.000 und 12.000 sq. ft. und sprechen sowohl mittelständische Unternehmen als auch große Konzerne an, die zusammenhängende Flächen suchen. Die Preise variieren je nach Etage, Aussicht und Ausstattungsqualität.
Die Bürovermietungen im Vision Tower profitieren von einer starken Nachfrage aufgrund der erstklassigen Lage, der hervorragenden Anbindung und der modernen Infrastruktur. Die Mietpreise variieren je nach Ausbaustandard und Etage.
Bezugsfertige Layouts mit abgehängten Decken, Bodenbelägen, Beleuchtung und Glasabtrennungen – ideal für Unternehmen, die eine sofort nutzbare Bürofläche benötigen.
Premium möblierte Einheiten mit Arbeitsplätzen, Besprechungsräumen und Executive-Bereichen – ideal für Unternehmen, die Komfort und einen schnellen Einzug suchen.
Flexible Grundausbauflächen, die individuelle Designs und maßgeschneiderte Innenausbauten ermöglichen – ideal für Unternehmen, die eine auf ihre Marke zugeschnittene Arbeitsumgebung schaffen möchten.
Das umliegende Business Bay und die Bay Avenue bieten eine vielfältige Auswahl an Gastronomie- und Einzelhandelsmöglichkeiten, was den Aufenthalt für Mitarbeiter und Besucher besonders bequem macht.
Der Vision Tower bietet sichere Parkmöglichkeiten für bis zu 1.420 Fahrzeuge und stellt umfangreiche Parkflächen für Mieter und Besucher direkt vor Ort bereit.
Nur wenige Minuten von der Sheikh Zayed Road entfernt und in der Nähe der Business Bay Metro Station bietet der Turm eine nahtlose Anbindung in alle Teile der Stadt.
Boutiquen und hochwertige Cafés bringen Shopping und Begegnungen direkt vor die Haustür. Kuratierte Einzelhandelsangebote ergänzen den luxuriösen Lifestyle des Gebäudes.
Ein Concierge-Service rund um die Uhr erfüllt tägliche Bedürfnisse mit persönlicher Betreuung. Moderne CCTV- und Sicherheitssysteme gewährleisten eine sichere, sorgenfreie Umgebung.
Ganz gleich, ob Sie eine ausgebaute, möblierte oder Shell-and-Core-Fläche suchen – unsere Berater stellen Ihnen Informationen zu aktueller Verfügbarkeit, Preisen und exklusiven Möglichkeiten in diesem markanten Turm zur Verfügung.
Der Vision Tower liegt in unmittelbarer Nähe zu einer Vielzahl von gastronomischen Angeboten, die sich ideal für Meetings oder Pausen eignen. Die Bay Avenue bietet zahlreiche zwanglose Restaurants und Cafés, während Costa Coffee und Café Bateel praktische Stopps für den ganzen Tag darstellen. Für gehobene Küche befindet sich The MAINE Land Brasserie im JW Marriott Marquis nur wenige Minuten entfernt.
Die Dubai Opera, die Dubai Fountain und City Walk befinden sich alle in der Nähe und bieten kulturelle Erlebnisse, Freizeitaktivitäten und ein lebendiges Retail-Angebot. Ob für Kundentermine oder zur Entspannung nach der Arbeit – diese Ziele steigern den Komfort und die Lifestyle-Attraktivität der Umgebung.
Mehrere Luxushotels umgeben den Vision Tower, darunter das JW Marriott Marquis, The Oberoi Dubai und das Taj Business Bay. Sie bieten erstklassige Unterkünfte, Gastronomie und Tagungseinrichtungen und eignen sich ideal für Geschäftsreisende und Unternehmenskunden.
Alltägliche Einkäufe und wichtige Besorgungen sind durch das nahegelegene Bay Avenue Mall und Spinneys problemlos erreichbar. Für exklusiveres Shopping oder Kundentermine liegt die Dubai Mall nur eine kurze Fahrt entfernt und bietet eines der umfangreichsten Retail- und Unterhaltungserlebnisse weltweit.
Fortbewegung
Der Vision Tower befindet sich am Eingang von Business Bay, direkt an der Sheikh Zayed Road, und bietet eine hervorragende Anbindung an Dubais wichtigste Geschäfts- und Freizeitbezirke.
mins
Downtown Dubai
mins
DIFC
mins
Dubai International Airport
Die Business Bay Metro Station (Red Line) ist fußläufig erreichbar und bietet direkte Verbindungen zum Flughafen, DIFC, Dubai Marina und weiteren wichtigen Stadtbezirken.
Mit direktem Zugang zur Sheikh Zayed Road und der Nähe zur Al Khail Road bietet der Vision Tower schnelle Verbindungen nach Downtown Dubai, DIFC und in andere Teile der Stadt.
Mehrere nahegelegene Bushaltestellen verbinden den Vision Tower mit der Business Bay Metro Station und den umliegenden Gemeinden.
Entdecken Sie Kauf- oder Mietmöglichkeiten für Büroflächen im Vision Tower, einem der bekanntesten Gewerbetürme in Business Bay. Unsere Commercial Specialists unterstützen Sie mit Verfügbarkeiten, Preisen und fachkundiger Beratung.
Wenn Sie auf der Suche nach der idealen Bürofläche sind, führen Sie unsere Spezialisten gern durch die aktuelle Verfügbarkeit und exklusive Möglichkeiten in diesem Turm.
Vision tower
Der Vision Tower wurde von Dubai Properties entwickelt, einem führenden Master-Developer in Dubai.
Ja. Der Vision Tower bietet Freehold-Eigentum für gewerbliche Büroflächen.
Die Bürogrößen liegen typischerweise zwischen 5.000 und 12.000 sq. ft., bei einer gesamten Bürofläche des Gebäudes von etwa 650.000 sq. ft.
Direkter Zugang zur Bay Avenue, umfangreiche Parkmöglichkeiten, nahegelegene Einzelhandels- und Gastronomieangebote, eine hochwertige Lobby, 24/7 Sicherheit sowie die Nähe zu Hotels und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Grade-A-Büroinfrastruktur, reservierte Parkplätze, Business-Lounges, gastronomische Angebote vor Ort, Hoteldienstleistungen und ein 24/7-Concierge.
Die Bauarbeiten wurden 2011 abgeschlossen.
Gebäude erkunden
Kontakt
Engel & Völkers Dubai
7th Floor, Al Khail Plaza
Jumeirah Village Triangle, Dubai, UAE
Tel: +971 4 4223500