Paris 10 - Familienwohnung mit 3 Schlafzimmern und großer Terrasse - Saint-Martin

Paris 10., in der Nähe von Geschäften, Schulen und Verkehrsmitteln, lädt Engel & Völkers Sie ein, dieses helle Familien-Loft mit 125 m² nach Carrez (175 m² Wohnfläche) zu besichtigen – eine gelungene Verbindung aus dem Charme des Altbaus und industriellem Stil. Im 1. Stock eines Gebäudes aus dem 19. Jahrhundert gelegen, bietet dieser luftige Grundriss einer 6-Zimmer-Wohnung ein 35 m² großes Wohn-/Esszimmer im Kathedralstil mit großer, nach Südwesten ausgerichteter Terrasse. Ein echtes zusätzliches Zimmer! Angrenzend ein einladendes Esszimmer und eine schöne Eckküche. Ruhig gelegen: zwei komfortable Schlafzimmer mit Kleiderschränken und im Obergeschoss das 17 m² große Elternschlafzimmer sowie eine Mezzanine (Büro). Ergänzt durch Ankleidezimmer, Badezimmer mit Doppelwaschbecken und separates WC. Für Familien ist die Schaffung eines 4. Schlafzimmers sehr einfach – anstelle des Ankleidezimmers! Eine seltene Immobilie, den ganzen Tag über sehr hell dank 17 Fenstern. Sehr gute Energiekennwerte. DPE: D/229 GES: D/49 Schätzung der jährlichen Energiekosten der Wohnung: 2.520 € – 3.470 € Wohnungseigentümergemeinschaft mit 28 Losen Durchschnittliche jährliche Nebenkosten: 2.600 € Laufendes Verfahren: nein Transaktionshonorar inkl. MwSt. zu Lasten des Verkäufers Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr