Neu
3-Zi.-Wohnung – obere Etage – Viertel Motte-Picquet
680.000 €
Vom Käufer zu zahlende Transaktionsgebühren inkl. MwSt: 5 %
- 3 Zimmer
- 1 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
- ~52 m² Gesamtfläche
- ~52 m² Wohnfläche
Beschreibung
Paris 15 – Motte-Picquet / UNESCO
In einer ruhigen kleinen Straße, in unmittelbarer Nähe der Kreuzung Avenue de Suffren und La Motte-Picquet, im 4. Stock (entspricht dem 5. Stock) mit Aufzug, entdecken Sie diese durchgesteckte Wohnung mit 51,85 m2 (Carrez-Gesetz). Sie besteht aus einem Eingangsbereich, einem Wohnzimmer mit offener Küche, einem Schlafzimmer, einem Büro (oder zweiten Schlafzimmer), einem Duschbad mit integrierter Toilette. Ein Keller rundet dieses Angebot ab.
Dank der privilegierten Lage in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Schulen und Verkehrsmitteln, lichtdurchflutet durch die West-Ost-Ausrichtung, vereint diese Immobilie Komfort, Sicherheit und Lebensqualität. Eine ideale Adresse als Hauptwohnsitz, Zweitwohnung oder Kapitalanlage.
DPE: D/167. GES: D/35. Schätzung der jährlichen Energiekosten der Wohnung: 940–1330 €.
Wohnungseigentümergemeinschaft mit 815 Einheiten. Durchschnittliche jährliche Nebenkosten: 3.294 € inkl. Heizung & Warmwasser. Laufendes Verfahren zur Einverleibung von Gemeinschaftsflächen.
Transaktionshonorar: 5% zu Lasten des Käufers. Nettopreis Verkäufer: 647.619 €.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr
KellerEinbaukücheSicherheitssystemAufzug
Engel & Völkers Paris MMC
Ihr:e Expert:in: Perrine Tenneson
Engel & Völkers ID: W-0489HH
Objektdetails
- Objektart
Wohnung
- Zimmer
3
- Schlafzimmer
1
- Badezimmer
1
- Etage
4
- Etagen-Anzahl
9
- Gesamtfläche
~52 m²
- Wohnfläche
~52 m²
- Nutzfläche
~52 m²
Energieausweis
- Baujahr
1960
- Energieeffizienzklasse
D
- Energieausweis vorhanden
Ja
- Endenergieverbrauch
162 kWh/m²a
- Heizungsart
Heizkörper
- Energieträger
Zentralheizung, Gasheizung
Ort: 15. Arrondissement, Paris
In unmittelbarer Nähe der École Militaire und der UNESCO, des Champ de Mars und des Eiffelturms ist dieses Viertel im 15. Arrondissement, direkt an das 7. anschließend, für sein elegantes, gehobenes Wohnumfeld bekannt. Es bietet eine ruhige und sichere Umgebung, hochwertige Restaurants und international renommierte Schulen. Als zentraler Teil von Paris, bestens an den Nahverkehr angebunden, überzeugt es durch seine Authentizität und seine breiten, baumbestandenen Alleen.
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Anbieter:
EV MMC France S.A.S.
SIREN: 808801955
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH