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Bright living room with white walls, marble dining table, beige chairs, white sofa, glass coffee table, and city view. [AI-generated text]

Batignolles – Renovierte Wohnung, 61,5 m² – 2 Suiten

763.000 €

Transaktionsgebühren inklusive Mehrwertsteuer sind vom Verkäufer zu zahlen

  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~62 m² Gesamtfläche
  • ~62 m² Wohnfläche
  • Baujahr 1909

Beschreibung

In einem gepflegten Gebäude aus Naturstein und einer gut instandgehaltenen Eigentümergemeinschaft präsentiert Engel & Völkers diese 61,5 m² große, kürzlich von einem Architekten renovierte Wohnung mit Durchgangsgrundriss im 1. Stock mit Aufzug.

Sie besteht aus drei Zimmern: einem hellen Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern (davon eines zum Innenhof), jeweils mit eigenem Duschbad und zahlreichen Einbauschränken, einer separaten, ausgestatteten Küche sowie einem separaten WC.

Ein Kellerabteil ergänzt dieses Objekt.

Eigentümergemeinschaft mit 29 Einheiten

Durchschnittliche jährliche Nebenkosten: 1.387 €

Laufendes Verfahren: nein

Energieausweis: D (236) – Treibhausgasemissionen: B (9)

Geschätzte jährliche Energiekosten der Wohnung: 1.330–1.830 €

Maklerprovision zulasten des Verkäufers

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Ausstattung
EinbaukücheSicherheitssystemAufzugEingebauter Kleiderschrank
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Engel & Völkers Paris MMC

Ihr:e Expert:in: Serge Levy

Engel & Völkers ID: W-04AP98

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    1

  • Etagen-Anzahl

    6

  • Gesamtfläche

    ~62 m²

  • Wohnfläche

    ~62 m²

  • Nutzfläche

    ~62 m²

  • Bodenbelag

    Parkett

Energieausweis
  • Baujahr

    1909

  • Energieeffizienzklasse

    D

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Endenergieverbrauch

    124 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Elektrische Heizung

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