16. - AUTEUIL - Charmante 2-Zi.-Wohnung im EG/Garten Durchgehend, 2 ebenerdige Terrassen à 25 m²

Appartement im Gartengeschoss (RDJ) mit 59 m² Carrez, mit zwei ebenerdigen Terrassen von jeweils 25 m² – Blick auf die Villa Cheysson sowie ihre Häuser und Gärten – Keine direkte Einsicht – Hell und sonnig – Ausrichtung S/O–N/W 2022 vollständig mit hochwertigen Materialien renoviert; diese sehr schöne 2-Zimmer-Wohnung bietet Charme und Komfort in absolut ruhiger Lage. Sie besteht aus: einem Eingangsbereich, einer Gäste-Garderobe, einem großen, durchgehenden Wohnzimmer mit zwei großen Fenstertüren – mit Doppelverglasung und traditionellen Rahmen – die jeweils auf eine ebenerdige, 25 m² große Terrasse ohne Gegenüber führen, einem schönen Schlafzimmer mit Einbauschränken. Separate, ausgestattete Küche. Großes Bad mit bodengleicher italienischer Dusche, Schränken, Waschnische inkl. Warmwasserspeicher. Separates WC mit Handwaschbecken und Fenster. Deckenhöhe, Parkett, Stuck und ein funktionstüchtiger Kamin verleihen Charakter und Eleganz. Ein Keller ergänzt diese Immobilie. Hausmeisterin im Haus Individuelle Warmwasserbereitung Zentralheizung (Gas) DPE: D/233; GES: D/38 Geschätzte jährliche Energiekosten der Wohnung: zwischen 870 € und 1210 € pro Jahr Wohnungseigentümergemeinschaft mit 48 Losen (27 Wohnungen), durchschnittliche Jahreskosten: 4.936 €/Jahr, laufendes Verfahren: nein Makler-/Transaktionshonorar inkl. MwSt. zu Lasten des Verkäufers Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr W-04470G