Renovierte Wohnung mit Terrasse im dritten Stock zum Innenhof

Engel & Völkers bietet Ihnen diese schöne Wohnung mit 86 m² nach Carrez-Gesetz, vollständig neu renoviert, im dritten Stock zum Innenhof eines schönen Gebäudes mit Aufzug. In ruhiger Umgebung überzeugt diese Immobilie durch ihren harmonischen Grundriss, hochwertige Ausstattungen und den täglichen Wohnkomfort.

Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einem großzügigen Wohnzimmer von 34 m² mit angenehmem Wohnraum, einer separaten, eingerichteten und voll ausgestatteten Küche, zwei Schlafzimmern sowie zwei Duschbädern mit WC, davon eines en suite zum Elternschlafzimmer.

Vom Schlafzimmer aus zugänglich, ist eine angenehme Terrasse von 4,71 m² ein echter Pluspunkt: ein intimer, geschützter Außenbereich, ideal für entspannte Momente in aller Ruhe.

Ein Keller ergänzt diese Immobilie und bietet zusätzlichen Stauraum.

Vollständig renoviert mit sorgfältigen Leistungen vereint diese Wohnung Eleganz, zeitgemäßen Komfort und Funktionalität und bietet ein angenehmes Wohnumfeld in einer ruhigen, gefragten Lage.

Energieausweis (DPE): E/279 kWh/m²/Jahr

Treibhausgasemissionen (GES): B/9 kg CO2/m²/Jahr

Geschätzte jährliche Energiekosten der Wohnung: zwischen 1.470 € und 2.010 €

Wohnungseigentümergemeinschaft mit 86 Einheiten

Durchschnittliche jährliche Nebenkosten: 3.840 €

Laufendes Verfahren: Nein

Transaktionshonorar zu Lasten des Verkäufers

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr