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Bright living room with skylight, exposed beams, black leather sofa with colorful pillows, and two beige armchairs.

Paris X - Loft / Atelier mit 4 Schlafzimmern, 168 m²

1.190.000 €

Transaktionsgebühren inklusive Mehrwertsteuer sind vom Verkäufer zu zahlen

  • 6 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~169 m² Gesamtfläche
  • ~169 m² Wohnfläche
  • Verfügbar ab Oktober 2025

Beschreibung

Engel & Völkers bietet Ihnen dieses Atelier-Loft im 10. Arrondissement an, in der Nähe des Quai de Jemmapes und der Rue Bichat. Dieser Raum kann nach Belieben umgestaltet werden, dank seiner guten Proportionen von 168 m² Wohnfläche und Carrez, seines Volumens und seiner schönen Deckenhöhe. Mit seinen 4 echten Schlafzimmern ist dieses Loft ideal für eine große Familie oder für Berufstätige, die ein inspirierendes Lebensumfeld suchen. Die Wohnküche, die sich zum Doppelwohnzimmer öffnet, schafft eine sehr gesellige Atmosphäre. Zu diesem Objekt gehören zwei Keller. Energieausweis: D / 190 Treibhausgasemissionen: D / 37 Geschätzte jährliche Energiekosten der Wohnung zwischen 2800 € und 3840 € Miteigentum mit 115 Einheiten Durchschnittliche jährliche Nebenkosten: 6196 € Laufendes Verfahren: NEIN Transaktionsgebühren inkl. MwSt. zu Lasten des Verkäufers Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr
Ausstattung
Barrierefrei
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Engel & Völkers Paris MMC

Ihr:e Expert:in: Didier Atlan

Engel & Völkers ID: W-046V4V

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    6

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    2

  • Etagen-Anzahl

    5

  • Gesamtfläche

    ~169 m²

  • Wohnfläche

    ~169 m²

  • Nutzfläche

    ~168 m²

  • Bodenbelag

    Beton, Parkett

Energieausweis
  • Baujahr

    1860

  • Energieeffizienzklasse

    D

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Endenergieverbrauch

    190 kWh/m²a

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Gasheizung

Ort: 10. Arrondissement, Paris

Lassen Sie sich von den großzügigen Räumen und dem natürlichen Licht, das diesen Raum durchflutet, verzaubern, während Sie die Nähe zu den Verkehrsmitteln und Annehmlichkeiten genießen, zu den U-Bahnen Colonel Fabien, Château-Landon, République, Goncourt oder auch Louis Blanc.

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