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Grand foyer with white columns, black carpeted steps, and a mosaic tile floor leading to dark wooden double doors. [AI-generated text]

Paris 16. - Porte Dauphine -Wunderschöne Familienwohnung mit 157 m²

2.220.000 €

Transaktionsgebühren inklusive Mehrwertsteuer sind vom Verkäufer zu zahlen

  • 5 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~158 m² Gesamtfläche
  • ~158 m² Wohnfläche
  • Baujahr 1893

Beschreibung

Paris 16. Arrondissement – Flandrin/Foch – Familienwohnung – 4 Schlafzimmer

In einer Eigentümergemeinschaft von höchstem Standard mit 24/24-Concierge-Service lädt Engel & Völkers Sie ein, diese prachtvolle Familienwohnung mit 157 m² zu entdecken, vollständig renoviert mit hochwertigen Materialien.

Im 2. Stock per Aufzug gelegen, besteht diese Wohnung mit großzügigen Räumen und 3,20 m Deckenhöhe aus einem schönen Eingangsbereich, einer großen ausgestatteten Wohnküche, einem Wohn-/Esszimmer, einer Master-Suite mit eigenem Bad und Ankleide, drei weiteren Schlafzimmern, einem sehr großen Badezimmer sowie einem Gäste-WC.

In der Nähe von Geschäften, Verkehrsanbindungen und allen Annehmlichkeiten gelegen, profitiert diese ruhige Wohnung von einer privilegierten Lage in einem der prestigeträchtigsten Viertel von Paris.

Ein Keller rundet dieses Angebot ab.

Eigentümergemeinschaft mit 357 Einheiten

Durchschnittliche jährliche Nebenkosten: 10 043 €

Laufendes Verfahren: nein

DPE: D (220) – GES: C (25)

Schätzung der jährlichen Energiekosten der Wohnung: 2 720 – 3 720 €

Transaktionshonorar zu Lasten des Verkäufers

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr

Ausstattung
EinbaukücheSicherheitssystemEingebauter KleiderschrankGästetoilette
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Engel & Völkers Paris MMC

Ihr:e Expert:in: Denis Nadjar

Engel & Völkers ID: W-04AD39

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    5

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    2

  • Etagen-Anzahl

    6

  • Gesamtfläche

    ~158 m²

  • Wohnfläche

    ~158 m²

  • Nutzfläche

    ~158 m²

  • Bodenbelag

    Parkett, Steinfußboden

Energieausweis
  • Baujahr

    1893

  • Energieeffizienzklasse

    D

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Endenergieverbrauch

    190 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Zentralheizung

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